19.10.2011
Управление Росреестра проводит опрос граждан на тему, продолжать ли работу по обязанию собственников земли ее осваивать. Это, наверное, первый случай в истории России, когда государственный орган власти интересуется мнением граждан по животрепещущему вопросу.
Управление Росреестра проводит опрос граждан на тему, продолжать ли работу по обязанию собственников земли ее осваивать. Это, наверное, первый случай в истории России, когда государственный орган власти интересуется мнением граждан по животрепещущему вопросу.

В последнее время в СМИ муссируется тема земельных участков, которые десятками лет не используются. Люди, став владельцами земельных участков, не знают, что с ними дальше делать: водоснабжения нет, электричества нет, земля находится вдалеке от дороги. Чтобы привести участок в порядок, нужны денежные средства, которых зачастую нет. Но по закону земля должна использоваться. Если этого не происходит, собственнику грозит административное наказание. За этим и следит служба Росреестра. Но вот в Бурятии появился прецедент, когда Верховный уд Бурятии встал на сторону владельца земельного участка, чья земля оставалась без использования 17 лет.

- 17 лет назад тонкосуконная фабрика выдала нам и еще 1600 гражданам земельные участки на 4 км Спиртзаводской трассы, - рассказывает Галина Елизова, владелица земельного участка. - Существовал план благоустройства земельных участков, нам обещали построить школу, детский сад и многое другое. Но затем тонкосуконная фабрика исчезла, и теперь мы не знаем, что делать. 17 лет ждали, когда кто-нибудь начнет движение, поможет благоустроить земельные участки. Но никто так и не появился.

Служба Росреестра провела проверку, и многим собственникам земли на этих участках были определены штрафы. Возникла угроза того, что участки будут изъяты у владельцев. Однако Верховный суд счел, что земля не используется не по вине собственников. Пока к участку не проведена инфраструктура, владельцы сами не могут сделать ничего. А значит, и наказание нести они не должны. Пока это единственный случай, когда Верховный суд РБ встал на сторону землевладельца. В аналогичных случаях судебные органы обычно встают на сторону Управления Росреестра.

Если в Бурятии закрепится эта судебная практика, Управление Росреестра по Бурятии может принять позицию судебных органов и не привлекать более к ответственности владельцев таких земельных участков. Но станет ли от этого лучше, в ведомстве сомневаются.

- Сегодня земля является ценным ресурсом, вследствие чего представляет собой лакомый кусочек для мошенников, которые могут через третьих лиц осуществлять фиктивные сделки. А такие участки очень подходят для различных мошеннических действий, - говорит Владимир Антипов, главный специалист-эксперт отдела государственного земельного контроля Управления Росреестра по Республике Бурятия. Кроме того, любой участок - это часть земельного покрова, следовательно, нуждается в охране и рекультивации. И если земля заброшена, она теряет плодородие, на ней появляется мусор. Появляются люди без определенного места жительства, следовательно, для соседствующих землевладельцев нет безопасности.

Как нам пояснили в Управлении Росреестра по Республике Бурятия, Управление хочет выявить общественное мнение по этому вопросу. На сайте Управления Росреестра по Республике Бурятия www.to03.rosreestr.ru проводится опрос населения, и любой желающий может оставить свое мнение.

Екатерина Хыртыгеева, для «Номер один».
^