10.08.2005

Администрация Октябрьского района выдала ордер на квартиру, в которой проживали мой отец и моя малолетняя сестра. Отец признан без вести пропавшим (ушел и не вернулся), а сестра проживает со мной в моей квартире. Законна ли выдача ордера на нашу квартиру?

С., Улан-Удэ.

Отвечает С. Эрдынеев: "Договор найма жилого помещения определяет стороны и предмет. Предметом является определенное жилое помещение, имеющее таковой статус. В Вашем случае родственники приобрели право пользования и его не утратили. Признание отца без вести пропавшим, и даже потенциальное признание его умершим (в судебном порядке) не влечет прекращение его правоспособности, т.к. не исключена возможность его объявления. Соответственно, нет правовых оснований полагать, что он утратил права пользования квартирой и какой-либо судебный акт об этом отсутствует. Ваша сестра также имеет право пользования, и его не утратила, т.к. не проживает в ней по объективным, независящим от нее причинам. Исходя из этого, муниципалитет не вправе был выдавать ордер на вселение иным лицам при наличии не прекращенного права пользования жилым помещением за иными лицами. Вы вправе обратиться в суд с иском о признании ордера недействительным".

^