23.08.2006
У нас с соседом возник спор о месте для гаража. Мы живем в одном доме, и обоим выгодно месторасположение. Однако я первым занял этот участок и разместил на нем гараж. Сосед же указывает, что ранее на этом месте у него стоял торговый киоск и вообще он это место ровнял, занимал и тому подобное, и это действительно так. У кого имеются преимущества?

К., г. Улан-Удэ.

Отвечает адвокат Станислав Эрдынеев: "Ни у кого, так как ни Вы, ни Ваш сосед не являетесь собственниками земельного участка под гараж. Вы как лицо, владеющее участком в настоящий момент, имеете владельческую защиту от притязаний третьих лиц, которые владельцами не являются. Другими словами, требования смещения с участка может поставить только муниципалитет, если земля муниципальная, либо иной законный владелец (например, собственник данной земли)".

^