18.10.2006
Здравствуйте, обращаюсь в вашу рубрику в связи с такой ситуацией. Я приобретаю квартиру по договору купли-продажи. Выселяясь из квартиры, бывший собственник хочет демонтировать мойку на кухне и в ванной, снял смесители на них, заявив, что они его собственные. При этом продавец ссылается на то, что между нами отсутствует договор куплипродажи по сантехнике. В связи с этим вопрос: кто имеет право на сантехнику после продажи квартиры?

Ю. Гапонов, Улан-Удэ.

Отвечает адвокат Станислав Эрдынеев: "Сантехника, расположенная в квартире, является ее неотъемлемой частью и должна передаваться вместе с квартирой, если отсутствует иное письменное соглашение между сторонами. Как правило, в договорах купли-продажи квартир указывается, что квартира продается вместе с оборудованием (к которым также относится сантехника). Без сантехнической мойки невозможно пользоваться кухней либо ванной по целевому назначению. Таким образом, право на сантехнику обладает новый собственник, если иное не оговорено сторонами".

^