20.12.2006
Уважаемая редакция! Пишу по просьбе своей сестры. В двухкомнатной приватизированной квартире были прописаны ее сын с женой. Три года назад они с мужем развелись (детей не было), а год назад он умер. В квартире проживает жена. Мать оформила документы на наследство по закону на 1/2 долю квартиры и хотела бы ее продать, так как очень нуждается. Бывшая невестка не хочет продавать квартиру, делить деньги пополам, не хочет выкупать ее долю и вообще не пускает ее в квартиру. Как ей быть? К кому обратиться? Какие еще нужны документы, чтобы продать свою долю?

С уважением, Воробьева.

Отвечает адвокат Станислав Эрдынеев: "Нужно выяснить правомерность собственности невестки. Из письма неясно, на кого была приватизирована недвижимость. Если квартира была приватизирована на сына, то это является его личной собственностью, даже если приватизация была осуществлена в браке. Иными словами, это несовместная собственность супругов. Если супруга (невестка) вступила в наследство по закону (без завещания), то, видимо, нотариус ей определил половину доли в праве. В соответствии с этим вы как наследники первой очереди стали долевыми сособственниками. По закону в этом случае распоряжение собственностью должно быть совместным. Сособственника нельзя понудить продать (поменять и т.д.) свою собственность".

^