04.04.2007
Здравствуйте! Хочу задать вопрос адвокату Станиславу Эрдынееву. У меня такая ситуация: моя сестра приватизировала квартиру родителей полностью на себя. Я считаю, что также имела право на участие в приватизации, хотя бы наполовину. Если я подам в суд, какое решение будет вынесено в отношении меня?

Без подписи

Отвечает адвокат Станислав Эрдынеев: "Для оспаривания договора приватизации необходимо правовое основание. Если суд придет к выводу о нарушении ваших прав, то он примет решение о признании договора недействительным. Причем договор признается полностью недействительным, а не в части. Это объясняется тем, что приватизация осуществляется по соглашению ее участников. Ими же определяются доли в приватизации: они могут быть равными, а могут быть неравными, поэтому суд не может на свое усмотрение предрешать доли сторон в будущем договоре. Кроме того, если договор приватизации будет признан недействительным, квартира утратит статус частной собственности и вновь станет собственностью правопредшественника (муниципальной власти, ведомства и т.д.). В завершение нужно отметить, что при повторной приватизации любой из нанимателей может отказаться от участия в приватизации, получив по соглашению какую-то компенсацию. Если же кто-то из нанимателей не желает осуществлять приватизацию, то она будет невозможна даже в судебном порядке".

^