17.10.2007
Здравствуйте, я хочу задать вопрос в рубрику "Справочное бюро". Недавно я приобрел земельный участок в черте города. Но радость моя была испорчена тем, что мой сосед по участку бесцеремонно захватил часть моего земельного участка, отгородив его забором. Что я могу сделать в этой ситуации и могу ли я отодвинуть его на место?
Отвечает юрист Геннадий Андреев: "Если Ваш сосед ущемил таким образом Ваши права собственника земельного участка, то имеет смысл соблюсти досудебную процедуру по решению данного конфликта, потому как не исключено, что сосед мог поставить забор не там, где надо, просто по невнимательности. Кроме свидетельства о праве собственности (либо договора аренды), у Вас должны иметься ситуационный план, кадастровый план земельного участка, где указаны контуры и размер участка, а также содержатся данные о прилегающих земельных участках. Предоставив данные документы для обозрения Вашему соседу, попробуйте решить дело миром. Если спорная ситуация не будет решена таким способом, то можете обратиться в любую землеустроительную организацию, имея на руках межевое дело (совокупность всех документов удостоверяющих Ваше право на землю) на предмет проведения экспертизы. В случае же если Ваш сосед останется непреклонен, то обращайтесь в суд с исковым заявлением об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения. Также можете, в данном иске указать требование о возмещении убытков, причиненных неправомерным занятием части Вашего земельного участка, включая и расходы понесенные на проведение экспертизы и др. судебные издержки".
^