11.09.2017
О предоставлении малоимущим семьям с детьми компенсации по оплате за наём жилого помещения

Реальность такова, что сегодня многие семьи не могут позволить себе купить новую квартиру. А ведь собственный угол - это очень важно, а тем более для мамы и малыша. Чтобы создать для своих детей более комфортные условия, родители решаются на аренду жилья. Однако стоимость проживания в съемной квартире за месяц, порой, оказывается для них неподъемной. На помощь в таких случаях приходят власти Бурятии. Сегодня малоимущим семьям положена компенсация по оплате за наём жилого помещения.

На вопросы о том, как получить компенсацию, какие документы для этого нужны и о порядке действий расскажет министр социальной защиты населения Бурятии Татьяна Александровна Быкова.

Конференция продлится до 26 сентября.

Ваше имя*
Ваш вопрос*
Контактный телефон
E-mail

(*) Поля о звездочкой обязательны к заполнению

Сергей : Здравствуйте! Проясните, пожалуйста, как быть в конкретной ситуации. Семья (мать и трое детей) имеет в собственности жилой дом - неблагоустроенный, малогабаритный, холодный (засыпной). Чтобы обеспечить нормальные условия жизни детям, мать арендует благоустроенную квартиру, а дом сдает в аренду.
Может ли эта семья получить субсидию?  

Уважаемый Сергей, в соответствии с Постановлением Правительства Республики Бурятия от 18.07.2017 № 354 «О предоставлении малоимущим семьям с детьми компенсации расходов по оплате за жилое помещение по договору найма жилого помещения» одному из родителей (законных представителей) предоставляется компенсация:

- если его семья, заключившая договор найма жилого помещения на срок более года, состоит на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма,

- среднедушевой доход его семьи не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Республике Бурятия, исчисленную в соответствии с Порядком учета и исчисления величины среднедушевого дохода, дающим право на получение пособия на ребенка, утвержденного постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.12.2004 № 276 «О предоставлении пособия на ребенка».

Одним из оснований для признания малоимущих граждан, имеющих в собственности жилое помещение, нуждающимися в жилых помещениях, является обеспечение общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы ( к примеру, в г. Улан-Удэ учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 11,0 кв.метров общей площади занимаемого жилого помещения на одного человека).

Таким образом, для получения компенсации первоначально рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства по вопросу постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Также в соответствии с Правилами предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», право на субсидию имеют:

- пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
- члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
- собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При наличии задолженности для предоставления субсидии гражданам необходимо заключить (и выполнять) с организацией ЖКХ соглашение по ее погашению сроком на 6 месяцев.

Заявители должны быть зарегистрированы по данному адресу. В Вашем случае не ясно, по какому из адресов зарегистрирована семья.

Для получения более подробной консультации по вопросу предоставления компенсации за наем жилого помещения и субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг рекомендуем обратиться в районах республики - в территориальные отделы социальной защиты населения, в г. Улан-Удэ - в Клиентскую службу Управления социальной защиты населения по г. Улан-Удэ по адресам: ул. Октябрьская, д. 20 «а»;ул. Терешковой, д. 28; телефоны Call-центра: 573-900, 571-600.
Олег : Какие еще субсидии для малоимущих семей с детьми предоставляет ваше министерство?

Уважаемый Олег,на основании постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» у малоимущих граждан имеется возможность оформить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе на оплату твердого топлива, при наличии права владения и пользования жилым помещением, отсутствии задолженности по оплате за ЖКУ либо при заключении соглашения по ее погашению.

Согласно Закону Республики Бурятия от 07.12.2004 № 899-III «Об отдельных полномочиях органов государственной власти Республики Бурятии» и постановлению Правительства Республики Бурятия от 17.12.2004 №276 «О предоставлении пособия на ребенка» семьям со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума в Республике Бурятия, предоставляется право на пособие на ребенка.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия от 19.03.2008 № 118 «О компенсации платы, взимаемой с родителей (законных представителей) за присмотр и уход за ребенком в общеобразовательных организациях, реализующих образовательную программу дошкольного образования в Республике Бурятия» производится компенсационная выплата в размере 20% родительской платы на первого ребенка, 50% - на второго ребенка, 70% - на третьего ребенка и последующих детей заявителя, включая детей, находящихся под опекой, попечительством, переданных на воспитание в приемную семью.

Право на компенсацию имеет один из родителей (законных представителей), внесших родительскую плату за присмотр и уход за детьми в соответствующей образовательной организации, в случае, если среднедушевой доход его семьи не превышает полуторакратную величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Республике Бурятия.

На основании Федерального закона от 17.07.1999 № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи» малоимущим семьям может быть оказана адресная социальная помощь на основании социального контракта (соглашение, которое заключается между гражданином и органом социальной защиты населения по месту жительства или месту пребывания гражданина и в соответствии с которым, орган социальной защиты населения обязуется оказать гражданину государственную социальную помощь, гражданин - реализовать мероприятия, предусмотренные программой социальной адаптации).

Кроме того, в республике социальные гарантии многодетным семьям определены Законом Республики Бурятия от 06.07.2006 № 1810-III «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Республике Бурятия» (далее - Закон).

Многодетным семьям предоставляются следующие меры социальной поддержки:

- ежемесячная денежная выплата на каждого ребенка до достижения им возраста шестнадцати лет (наобучающегося в общеобразовательной организации - до окончания им обучения, но не более чем до достижения им возраста восемнадцати лет) в размере 180 рублей;
- бесплатное обеспечение лекарствами по рецептам врачей для детей из многодетных семей в возрасте до шести лет;
- первоочередной прием детей в дошкольные образовательные организации и организации дополнительного образования;
- первоочередное предоставление льготных путевок в детские оздоровительные лагеря, санатории, детские оздоровительные площадки детям, обучающимся в образовательных учреждениях в возрасте до 15 лет;
- бесплатное посещение один раз в месяц детьми государственных театров Республики Бурятия;
- бесплатное и однократное предоставление в собственность для индивидуального жилищного строительства земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, многодетным семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16 октября 2002 года N 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»;
- многодетным семьям, среднедушевой доход которых ниже 1,5 величины прожиточного минимума, установленного в Республике Бурятия, при рождении (усыновлении) третьего или последующих детей, начиная с 1 января 2013 года, предоставляется республиканский материнский (семейный) капитал в размере 50000 рублей.

За более подробной информацией Вы можете обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства.
Жаргалма : У меня нет возможности платить за аренду квартиры полную стоимость, пока готовятся документы на субсидию. В этом случае министерство оказывает какую-то помощь? Как быть в этом случае? И сколько времени занимает процедура подготовки документов?
Уважаемая Жаргалма, в соответствии с Постановлением Правительства РБ от 18.07.2017 № 354 «О предоставлении малоимущим семьям с детьми компенсации расходов по оплате за жилое помещение по договору найма жилого помещения» заявление со всеми необходимыми документами рассматриваются подразделением РГУ в течение 10 дней со дня приема заявления.

Заявитель уведомляется о предоставлении компенсации в письменной (посредством почтовой связи, по электронной почте) или устной форме (при личном общении, телефонной связи) не позднее чем через 5 дней со дня принятия решения о предоставлении компенсации.

Уведомление об отказе в предоставлении компенсации направляется заявителю не позднее чем через 5 дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении компенсации. В уведомлении об отказе указывается причина отказа и порядок его обжалования.

Компенсация назначается за шесть месяцев, предшествующих месяцу, в котором подано заявление о предоставлении компенсации на основании документов, подтверждающих фактически произведенные расходы по оплате за жилое помещение (без учета задолженности) по договору найма жилого помещения за предыдущие месяцы, но не ранее месяца рождения ребенка, принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, или заключения договора найма жилого помещения.

Действующим законодательством иные мер социальной поддержке по оплате арендного жилья не предусмотрены.
Николай : Немного не ясно. Каждый месяц будет субсидия выдаваться мне на руки? Или государство заключает контракт с арендодателем и платит лично ему? Может ли арендодатель быть физическим лицом?

Уважаемый Николай, в соответствии с Постановлением Правительства РБ от 18.07.2017 № 354 «О предоставлении малоимущим семьям с детьми компенсации расходов по оплате за жилое помещение по договору найма жилого помещения» компенсация предоставляется малоимущим семьям, имеющим в своем составе несовершеннолетнего(их) ребенка (детей), постоянно проживающим в Республике Бурятия.

Арендодателем может быть физическое лицо. Договор аренды должен быть зарегистрирован в органе осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество.

Данная компенсация выплачивается, в случае если семья:

- заключила договор найма на срок более года, зарегистрировала на основании договора найма ограничение (обременение) права собственности в органе регистрации прав на недвижимое имущество;
- состоит на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилом помещении;
- среднедушевой доход семьи не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, установленную по Республике Бурятия.

В случае если Вы не состоите на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, для рассмотрения вопроса постановки на учет Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства.

Размер компенсации составляет 50 процентов от размера платы за жилье, установленной в договоре найма за месяц, но не более 6000 рублей за месяц.

Компенсация назначается за шесть месяцев, предшествующих месяцу, в котором подано заявление о предоставлении компенсации.

В целях дальнейшей выплаты компенсации гражданин представляет в подразделение РГУ документы, подтверждающие фактически произведенные расходы по оплате за жилое помещение по договору найма за предыдущий (предыдущие) месяц (месяцы) и/или текущий месяц. Средства перечисляются ежемесячно на счет получателя, т.е. на Ваш лицевой счет.
Юлия : Какая стоимость аренды за квартиру должна быть, чтобы получить субсидию? И сколько оплатит мне государство? Какой процент?
Уважаемая Юлия, Постановлением Правительства РБ от 18.07.2017 № 354 «О предоставлении малоимущим семьям с детьми компенсации расходов по оплате за жилое помещение по договору найма жилого помещения» не регулируется стоимость аренды, устанавливается только максимальный размер компенсации.

Стоимость аренды определяется по соглашению между арендодателем и арендатором.

Размер компенсации составляет 50 процентов от размера платы за жилое помещение, установленной в договоре найма жилого помещения за месяц, но не более 6000 рублей за месяц.
Дмитрий : Живу с ребенком один, снимаю квартиру. Ребенку 4 года, мать умерла. Денег катастрофически не хватает, садик, питание. Еще и снимаем квартиру. Могу ли я претендовать на статус малоимущей семьи? Я получаю в среднем 20 тысяч рублей

Согласно ст. 6 Федерального закона от 24.10.1997 № 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» семья, среднедушевой доход которой ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации, считается малоимущей и имеет право на получение социальной поддержки, которые устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации.

Среднедушевой доход семьи для определения права на компенсацию по оплате за наем жилого помещения определяется в соответствии с Порядком учета и исчисления величины среднедушевого дохода, дающим право на получение пособия на ребенка, утвержденным постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.12.2004 № 276 «О предоставлении пособия на ребенка».

В состав семьи, учитываемый при исчислении величины среднедушевого дохода, включаются:

- состоящие в браке родители (усыновители), в том числе раздельно проживающие родители (усыновители) и проживающие совместно с ними или с одним из них их несовершеннолетние дети;
- не состоящие в браке родители (усыновители), совместно проживающие и ведущие общее хозяйство и проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети;
- одинокий родитель (усыновитель) и проживающие совместно с ним его несовершеннолетние дети.

Доход семьи для исчисления величины среднедушевого дохода определяется как общая сумма доходов семьи за три последних календарных месяца, предшествующих месяцу подачи заявления (далее - расчетный период), исходя из состава семьи на дату подачи заявления.

В доход семьи, учитываемый при исчислении величины среднедушевого дохода, включаются все виды заработной платы (денежного вознаграждения, содержания) и дополнительного вознаграждения по всем местам работы, в том числе:

а) суммы, начисленные по тарифным ставкам, должностным окладам, сдельным расценкам или исходя из выручки от реализации продукции (выполнения работ и оказания услуг);
б) все виды доплат и надбавок к тарифным ставкам и должностным окладам, установленные федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципальных образований, в том числе за работу на тяжелых работах, на работах с вредными условиями труда и на работах в местностях с тяжелыми климатическими условиями, в ночное время, занятым на подземных работах, за квалификацию, классный чин, квалификационный разряд, дипломатический ранг, особые условия государственной службы, совмещение профессий и выполнение обязанностей временно отсутствующих работников, за работу со сведениями, составляющими государственную тайну, за ученую степень и ученое звание, выслугу лет и стаж работы;
в) премии и вознаграждения, предусмотренные системой оплаты труда;
г) суммы, начисленные за сверхурочную работу, работу в выходные и праздничные дни;
д) заработная плата, сохраняемая на время отпуска, а также денежная компенсация за неиспользованный отпуск;
е) средняя заработная плата, сохраняемая на время выполнения государственных и общественных обязанностей и в других случаях, предусмотренных законодательством о труде;
ж) выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, а также компенсация при выходе в отставку;
з) заработная плата, сохраняемая на период трудоустройства после увольнения в связи с ликвидацией организации, осуществлением мероприятий по сокращению численности или штата работников;
и) дополнительные выплаты, установленные работодателем сверх сумм, начисленных в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.

К доходу семьи, учитываемому при исчислении величины среднедушевого дохода, также относятся:

денежное довольствие военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов, а также дополнительные выплаты, носящие постоянный характер, и продовольственное обеспечение, установленные федеральным законодательством;
единовременное пособие при увольнении с военной службы, из органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов.
все виды пенсий, компенсационные выплаты и ежемесячные доплаты к пенсиям;
ежемесячное пожизненное содержание судей, вышедших в отставку;
стипендии, выплачиваемые обучающимся в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования, аспирантам и докторантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре и докторантуре при образовательных организациях высшего образования и в научных организациях, слушателям духовных образовательных организаций, за исключением государственных социальных стипендий, а также компенсационные выплаты названным категориям граждан в период нахождения их в академическом отпуске по медицинским показаниям;
пособие по безработице, а также стипендия, получаемая безработным в период профессионального обучения и переобучения;
пособие по временной нетрудоспособности, пособие по беременности и родам, а также единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности;
ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком и ежемесячные компенсационные выплаты гражданам, состоящим в трудовых отношениях на условиях найма и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста;
ежемесячное пособие супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться по специальности в связи с отсутствием возможности трудоустройства и были признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья детей, связанному с условиями проживания по месту военной службы супруга, если по заключению медицинской организации их дети до достижения возраста восемнадцати лет нуждаются в постороннем уходе;
ежемесячная компенсационная выплата неработающим женам лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы и учреждений уголовно-исполнительной системы в отдаленных гарнизонах и местностях, где отсутствует возможность их трудоустройства;
ежемесячные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью при исполнении трудовых и служебных обязанностей, за исключением дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в соответствии с назначением учреждения медико-социальной экспертизы;
суммы, равные стоимости питания, кроме лечебно-профилактического питания, выдаваемого (оплачиваемого) в соответствии с федеральным законодательством, и питания детей в общеобразовательных организациях;
надбавки и доплаты (кроме носящих единовременный характер) ко всем видам выплат, указанным в настоящем пункте, установленные органами власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями.
комиссионное вознаграждение штатным страховым агентам и штатным брокерам;
оплата работ по договорам, заключаемым в соответствии с гражданским законодательством;
авторское вознаграждение, выплачиваемое штатным работникам редакций газет, журналов и иных средств массовой информации;
доходы, получаемые от избирательных комиссий членами избирательных комиссий, осуществляющими свою деятельность в указанных комиссиях не на постоянной основе;
доходы, получаемые физическими лицами от избирательных комиссий, а также из избирательных фондов кандидатов в депутаты и избирательных фондов избирательных объединений за выполнение указанными лицами работ, непосредственно связанных с проведением избирательных кампаний;
доходы физических лиц, осуществляющих старательскую деятельность;
доходы от занятий предпринимательской деятельностью (включая доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства), в том числе без образования юридического лица;
доходы по акциям и другие доходы от участия в управлении собственностью организации (дивиденды, выплаты по долевым паям);
доходы от сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности семье или отдельным ее членам;
доходы от личного подсобного хозяйства;
алименты, получаемые на несовершеннолетних детей;
проценты по вкладам.

В доход семьи, учитываемый при исчислении величины среднедушевого дохода, не включаются:

- государственная социальная помощь, оказываемая в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной социальной помощи в виде денежных выплат и натуральной помощи;
- единовременные страховые выплаты, производимые в возмещение ущерба, причиненного жизни и здоровью человека, его личному имуществу и имуществу, находящемуся в общей собственности членов его семьи, а также ежемесячные суммы, связанные с дополнительными расходами на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в соответствии с решением учреждения медико-социальной экспертизы.

При исчислении дохода семьи учитываются начисленные суммы до вычета в соответствии с федеральным законодательством налогов и обязательных страховых платежей.
Премии и вознаграждения, предусмотренные системой оплаты труда и выплачиваемые по месячным результатам работы, включаются в доход семьи по времени их фактического получения.

При иных установленных сроках премирования (вознаграждения) суммы премии (вознаграждения) делятся на количество месяцев, за которые они начислены, и учитываются в доходах семьи за каждый месяц расчетного периода.

Величина среднедушевого дохода определяется делением общей суммы дохода семьи за расчетный период на 3 и на число членов семьи.

Величина прожиточного минимума в Республике Бурятия составляет – 9875 рублей.

В случае если размер среднедушевого дохода ниже 9875 рублей, то Ваша семья может быть отнесена к категории малоимущих.
Нина : Как рассчитать доходы, чтобы отнесли к категории малоимущих семей?
Величина прожиточного минимума в Республике Бурятия составляет – 9875 рублей.

В случае если размер среднедушевого дохода ниже 9875 рублей, то Ваша семья может быть отнесена к категории малоимущих. (см ответ №1)
Тамара : Хочу получить субсидию. Какие документы нужны для этого? И как доказать, что у нас малоимущая семья?
У важаемая Тамара, в соответствии с Правилами предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», право на субсидию имеют:

пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При наличии задолженности для предоставления субсидии гражданам необходимо заключить (и выполнять) с организацией ЖКХ соглашение по ее погашению.

Для предоставления субсидии необходимо подать заявление и следующий пакет документов:

копии паспортов заявителя и зарегистрированных по месту жительства членов его семьи;
копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением (за исключением документов, зарегистрированных в Росреестре);
документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, об отсутствии (наличии) задолженности по оплате ЖКУ. При наличии задолженности по оплате ЖКУ необходимо предоставление соглашения о ее погашении;
документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за 6 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления, за исключением пенсий, денежных выплат МСП, ежемесячных пособий на детей, пособий по безработице;
копии документов, подтверждающих право заявителя и членов его семьи на льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (при наличии льгот);
лицевой счет в кредитном учреждении для перечисления субсидии.

Отдел социальной защиты населения на основании документов, подтверждающих Ваши дохода и доходы членов Вашей семьи за 6 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления, рассчитает среднедушевой доход семьи и определит относится ли Ваша семья к категории малоимущих семей.
О предоставлении малоимущим семьям с детьми компенсации по оплате за наём жилого помещения
БЫКОВА ТАТЬЯНА АЛЕКСАНДРОВНА

^