11.09.2017
О предоставлении малоимущим семьям с детьми компенсации по оплате за наём жилого помещения

Реальность такова, что сегодня многие семьи не могут позволить себе купить новую квартиру. А ведь собственный угол - это очень важно, а тем более для мамы и малыша. Чтобы создать для своих детей более комфортные условия, родители решаются на аренду жилья. Однако стоимость проживания в съемной квартире за месяц, порой, оказывается для них неподъемной. На помощь в таких случаях приходят власти Бурятии. Сегодня малоимущим семьям положена компенсация по оплате за наём жилого помещения.

На вопросы о том, как получить компенсацию, какие документы для этого нужны и о порядке действий расскажет министр социальной защиты населения Бурятии Татьяна Александровна Быкова.

Конференция продлится до 26 сентября.

Ваше имя*
Ваш вопрос*
Контактный телефон
E-mail

(*) Поля о звездочкой обязательны к заполнению

Николай : Немного не ясно. Каждый месяц будет субсидия выдаваться мне на руки? Или государство заключает контракт с арендодателем и платит лично ему? Может ли арендодатель быть физическим лицом?

Уважаемый Николай, в соответствии с Постановлением Правительства РБ от 18.07.2017 № 354 «О предоставлении малоимущим семьям с детьми компенсации расходов по оплате за жилое помещение по договору найма жилого помещения» компенсация предоставляется малоимущим семьям, имеющим в своем составе несовершеннолетнего(их) ребенка (детей), постоянно проживающим в Республике Бурятия.

Арендодателем может быть физическое лицо. Договор аренды должен быть зарегистрирован в органе осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество.

Данная компенсация выплачивается, в случае если семья:

- заключила договор найма на срок более года, зарегистрировала на основании договора найма ограничение (обременение) права собственности в органе регистрации прав на недвижимое имущество;
- состоит на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилом помещении;
- среднедушевой доход семьи не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, установленную по Республике Бурятия.

В случае если Вы не состоите на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, для рассмотрения вопроса постановки на учет Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства.

Размер компенсации составляет 50 процентов от размера платы за жилье, установленной в договоре найма за месяц, но не более 6000 рублей за месяц.

Компенсация назначается за шесть месяцев, предшествующих месяцу, в котором подано заявление о предоставлении компенсации.

В целях дальнейшей выплаты компенсации гражданин представляет в подразделение РГУ документы, подтверждающие фактически произведенные расходы по оплате за жилое помещение по договору найма за предыдущий (предыдущие) месяц (месяцы) и/или текущий месяц. Средства перечисляются ежемесячно на счет получателя, т.е. на Ваш лицевой счет.
Юлия : Какая стоимость аренды за квартиру должна быть, чтобы получить субсидию? И сколько оплатит мне государство? Какой процент?
Уважаемая Юлия, Постановлением Правительства РБ от 18.07.2017 № 354 «О предоставлении малоимущим семьям с детьми компенсации расходов по оплате за жилое помещение по договору найма жилого помещения» не регулируется стоимость аренды, устанавливается только максимальный размер компенсации.

Стоимость аренды определяется по соглашению между арендодателем и арендатором.

Размер компенсации составляет 50 процентов от размера платы за жилое помещение, установленной в договоре найма жилого помещения за месяц, но не более 6000 рублей за месяц.
Дмитрий : Живу с ребенком один, снимаю квартиру. Ребенку 4 года, мать умерла. Денег катастрофически не хватает, садик, питание. Еще и снимаем квартиру. Могу ли я претендовать на статус малоимущей семьи? Я получаю в среднем 20 тысяч рублей

Согласно ст. 6 Федерального закона от 24.10.1997 № 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» семья, среднедушевой доход которой ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации, считается малоимущей и имеет право на получение социальной поддержки, которые устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации.

Среднедушевой доход семьи для определения права на компенсацию по оплате за наем жилого помещения определяется в соответствии с Порядком учета и исчисления величины среднедушевого дохода, дающим право на получение пособия на ребенка, утвержденным постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.12.2004 № 276 «О предоставлении пособия на ребенка».

В состав семьи, учитываемый при исчислении величины среднедушевого дохода, включаются:

- состоящие в браке родители (усыновители), в том числе раздельно проживающие родители (усыновители) и проживающие совместно с ними или с одним из них их несовершеннолетние дети;
- не состоящие в браке родители (усыновители), совместно проживающие и ведущие общее хозяйство и проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети;
- одинокий родитель (усыновитель) и проживающие совместно с ним его несовершеннолетние дети.

Доход семьи для исчисления величины среднедушевого дохода определяется как общая сумма доходов семьи за три последних календарных месяца, предшествующих месяцу подачи заявления (далее - расчетный период), исходя из состава семьи на дату подачи заявления.

В доход семьи, учитываемый при исчислении величины среднедушевого дохода, включаются все виды заработной платы (денежного вознаграждения, содержания) и дополнительного вознаграждения по всем местам работы, в том числе:

а) суммы, начисленные по тарифным ставкам, должностным окладам, сдельным расценкам или исходя из выручки от реализации продукции (выполнения работ и оказания услуг);
б) все виды доплат и надбавок к тарифным ставкам и должностным окладам, установленные федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципальных образований, в том числе за работу на тяжелых работах, на работах с вредными условиями труда и на работах в местностях с тяжелыми климатическими условиями, в ночное время, занятым на подземных работах, за квалификацию, классный чин, квалификационный разряд, дипломатический ранг, особые условия государственной службы, совмещение профессий и выполнение обязанностей временно отсутствующих работников, за работу со сведениями, составляющими государственную тайну, за ученую степень и ученое звание, выслугу лет и стаж работы;
в) премии и вознаграждения, предусмотренные системой оплаты труда;
г) суммы, начисленные за сверхурочную работу, работу в выходные и праздничные дни;
д) заработная плата, сохраняемая на время отпуска, а также денежная компенсация за неиспользованный отпуск;
е) средняя заработная плата, сохраняемая на время выполнения государственных и общественных обязанностей и в других случаях, предусмотренных законодательством о труде;
ж) выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, а также компенсация при выходе в отставку;
з) заработная плата, сохраняемая на период трудоустройства после увольнения в связи с ликвидацией организации, осуществлением мероприятий по сокращению численности или штата работников;
и) дополнительные выплаты, установленные работодателем сверх сумм, начисленных в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.

К доходу семьи, учитываемому при исчислении величины среднедушевого дохода, также относятся:

денежное довольствие военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов, а также дополнительные выплаты, носящие постоянный характер, и продовольственное обеспечение, установленные федеральным законодательством;
единовременное пособие при увольнении с военной службы, из органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов.
все виды пенсий, компенсационные выплаты и ежемесячные доплаты к пенсиям;
ежемесячное пожизненное содержание судей, вышедших в отставку;
стипендии, выплачиваемые обучающимся в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования, аспирантам и докторантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре и докторантуре при образовательных организациях высшего образования и в научных организациях, слушателям духовных образовательных организаций, за исключением государственных социальных стипендий, а также компенсационные выплаты названным категориям граждан в период нахождения их в академическом отпуске по медицинским показаниям;
пособие по безработице, а также стипендия, получаемая безработным в период профессионального обучения и переобучения;
пособие по временной нетрудоспособности, пособие по беременности и родам, а также единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности;
ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком и ежемесячные компенсационные выплаты гражданам, состоящим в трудовых отношениях на условиях найма и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста;
ежемесячное пособие супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться по специальности в связи с отсутствием возможности трудоустройства и были признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья детей, связанному с условиями проживания по месту военной службы супруга, если по заключению медицинской организации их дети до достижения возраста восемнадцати лет нуждаются в постороннем уходе;
ежемесячная компенсационная выплата неработающим женам лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы и учреждений уголовно-исполнительной системы в отдаленных гарнизонах и местностях, где отсутствует возможность их трудоустройства;
ежемесячные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью при исполнении трудовых и служебных обязанностей, за исключением дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в соответствии с назначением учреждения медико-социальной экспертизы;
суммы, равные стоимости питания, кроме лечебно-профилактического питания, выдаваемого (оплачиваемого) в соответствии с федеральным законодательством, и питания детей в общеобразовательных организациях;
надбавки и доплаты (кроме носящих единовременный характер) ко всем видам выплат, указанным в настоящем пункте, установленные органами власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями.
комиссионное вознаграждение штатным страховым агентам и штатным брокерам;
оплата работ по договорам, заключаемым в соответствии с гражданским законодательством;
авторское вознаграждение, выплачиваемое штатным работникам редакций газет, журналов и иных средств массовой информации;
доходы, получаемые от избирательных комиссий членами избирательных комиссий, осуществляющими свою деятельность в указанных комиссиях не на постоянной основе;
доходы, получаемые физическими лицами от избирательных комиссий, а также из избирательных фондов кандидатов в депутаты и избирательных фондов избирательных объединений за выполнение указанными лицами работ, непосредственно связанных с проведением избирательных кампаний;
доходы физических лиц, осуществляющих старательскую деятельность;
доходы от занятий предпринимательской деятельностью (включая доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства), в том числе без образования юридического лица;
доходы по акциям и другие доходы от участия в управлении собственностью организации (дивиденды, выплаты по долевым паям);
доходы от сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности семье или отдельным ее членам;
доходы от личного подсобного хозяйства;
алименты, получаемые на несовершеннолетних детей;
проценты по вкладам.

В доход семьи, учитываемый при исчислении величины среднедушевого дохода, не включаются:

- государственная социальная помощь, оказываемая в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной социальной помощи в виде денежных выплат и натуральной помощи;
- единовременные страховые выплаты, производимые в возмещение ущерба, причиненного жизни и здоровью человека, его личному имуществу и имуществу, находящемуся в общей собственности членов его семьи, а также ежемесячные суммы, связанные с дополнительными расходами на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в соответствии с решением учреждения медико-социальной экспертизы.

При исчислении дохода семьи учитываются начисленные суммы до вычета в соответствии с федеральным законодательством налогов и обязательных страховых платежей.
Премии и вознаграждения, предусмотренные системой оплаты труда и выплачиваемые по месячным результатам работы, включаются в доход семьи по времени их фактического получения.

При иных установленных сроках премирования (вознаграждения) суммы премии (вознаграждения) делятся на количество месяцев, за которые они начислены, и учитываются в доходах семьи за каждый месяц расчетного периода.

Величина среднедушевого дохода определяется делением общей суммы дохода семьи за расчетный период на 3 и на число членов семьи.

Величина прожиточного минимума в Республике Бурятия составляет – 9875 рублей.

В случае если размер среднедушевого дохода ниже 9875 рублей, то Ваша семья может быть отнесена к категории малоимущих.
Нина : Как рассчитать доходы, чтобы отнесли к категории малоимущих семей?
Величина прожиточного минимума в Республике Бурятия составляет – 9875 рублей.

В случае если размер среднедушевого дохода ниже 9875 рублей, то Ваша семья может быть отнесена к категории малоимущих. (см ответ №1)
Тамара : Хочу получить субсидию. Какие документы нужны для этого? И как доказать, что у нас малоимущая семья?
У важаемая Тамара, в соответствии с Правилами предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», право на субсидию имеют:

пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При наличии задолженности для предоставления субсидии гражданам необходимо заключить (и выполнять) с организацией ЖКХ соглашение по ее погашению.

Для предоставления субсидии необходимо подать заявление и следующий пакет документов:

копии паспортов заявителя и зарегистрированных по месту жительства членов его семьи;
копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением (за исключением документов, зарегистрированных в Росреестре);
документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, об отсутствии (наличии) задолженности по оплате ЖКУ. При наличии задолженности по оплате ЖКУ необходимо предоставление соглашения о ее погашении;
документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за 6 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления, за исключением пенсий, денежных выплат МСП, ежемесячных пособий на детей, пособий по безработице;
копии документов, подтверждающих право заявителя и членов его семьи на льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (при наличии льгот);
лицевой счет в кредитном учреждении для перечисления субсидии.

Отдел социальной защиты населения на основании документов, подтверждающих Ваши дохода и доходы членов Вашей семьи за 6 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления, рассчитает среднедушевой доход семьи и определит относится ли Ваша семья к категории малоимущих семей.
О предоставлении малоимущим семьям с детьми компенсации по оплате за наём жилого помещения
БЫКОВА ТАТЬЯНА АЛЕКСАНДРОВНА

^