Республиканское БТИ ликвидируют
Республиканское бюро технической инвентаризации, возможно, работает последний год. Ключевой датой станет 1 января 2014 года. Как сообщила министр земельных и имущественных отношений Бурятии Маргарита Магомедова, до этого времени БТИ должно быть ликвидировано.
Республиканское бюро технической инвентаризации, возможно, работает последний год. Ключевой датой станет 1 января 2014 года. Как сообщила министр земельных и имущественных отношений Бурятии Маргарита Магомедова, до этого времени БТИ должно быть ликвидировано.
По всей стране продолжается реорганизация системы технической инвентаризации. Она прямо сказывается на бюджетном учреждении Бурятии «Гостехинвентаризация – республиканское бюро технической инвентаризации» (БТИ).
В этом году БТИ уже перешло на новую систему работы. Вместо оформления техпаспортов (необходимых для регистрации права собственности на здания и сооружения) бюро занимается теперь выдачей технических планов. Причина – вступивший в силу федеральный закон о регистрации собственности только по кадастровым паспортам. Передача функций БТИ кадастровой палате и кадастровым инженерам в полной мере произойдет с 2014 года.
- Закон о кадастре объектов недвижимости вступил в силу. Он предусматривает, что кадастровую деятельность имеют вправе осуществлять только коммерческие организации и кадастровые инженеры, которые зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей, - сообщила «Байкал-Daily» министр имущественных и земельных отношений Маргарита Магомедова. – БТИ же - учреждение бюджетное.
Нынешний год определен федеральными властями как переходный: пока БТИ имеет право осуществлять кадастровую деятельность в отношении объектов недвижимости. Времени до вступления полного запрета, впрочем, остается не так много.
- Поэтому однозначно будет ликвидация бюджетного учреждения. Это не наш каприз, не наше требование, а требование федерального закона. При всем желании, как бы мы ни хотели их спасти, увы, не получается, - отметила Маргарита Магомедова.
В республиканском БТИ трудятся сегодня 95 человек. В большинстве своем это сотрудники районных филиалов, которые также ждет упразднение. Однако в преддверии реформы в учреждении существует большая текучка кадров.
- Фактически большая часть всех работников создали свое ООО «Региональное БТИ». Все там уже работают. Люди понимают, что рано или поздно структура будет ликвидирована, - подчеркнула Маргарита Магомедова.
Самый болезненный вопрос в процессе передачи функций технического учета из БТИ – это архивы. Все они юридически являются собственностью не республики, а Российской Федерации.
За долгие годы работы только у республиканской инвентаризационной службы накопились десятки тысяч документов. Архивы хранятся в бумажном виде, а потому занимают большие площади.
Самый разумный путь – это оцифровка документов. Однако понятно, что быстро справиться с таким объемом работ не получится. Вопрос решается сейчас вместе с Управлением Росреестра. Минэкономразвития России, в свою очередь, в качестве одного из вариантов предлагает арендовать у регионов все помещения, где хранятся архивы, чтобы не перевозить их. Вопрос, впрочем, спорный. Разрешить его, однако, придется уже в ближайшие полгода.
К слову, в самом республиканском БТИ к теме своей ликвидации относятся более настороженно, называя такой путь лишь одним из вариантов.
- Рано впереди паровоза бежать и говорить, что мы ликвидируемся, - отметил заместитель директора учреждения Павел Желибо. – В данный момент происходит реформа этой отрасли. Кадастровый учет очень хорошо с точки зрения законодательства развивается, а про техническую инвентаризацию на какой-то период забыли. Я думаю, что наши органы власти на федеральном уровне решат этот вопрос положительно, и органы БТИ никто ликвидировать не собирается. Посмотрим.
Само БТИ пережило уже не одно преобразование: к примеру, до 2011 года оно было автономным учреждением.
- Скорее всего, заострен вопрос на форме самого учреждения, - считает Павел Желибо. – Ведь БТИ нужно не только гражданам, но и республике в целом. Потому что кто, как не БТИ, владеет информацией о вводе жилья на территории республики.
Подчеркнем, угрозы над филиалом «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Бурятии, в отличие от республиканского, не существует. Так как оно является ФГУП, то как унитарное предприятие подпадает под понятие коммерческих. А, следовательно, имеет право на кадастровую деятельность.
Служба информации «Номер один».
По всей стране продолжается реорганизация системы технической инвентаризации. Она прямо сказывается на бюджетном учреждении Бурятии «Гостехинвентаризация – республиканское бюро технической инвентаризации» (БТИ).
В этом году БТИ уже перешло на новую систему работы. Вместо оформления техпаспортов (необходимых для регистрации права собственности на здания и сооружения) бюро занимается теперь выдачей технических планов. Причина – вступивший в силу федеральный закон о регистрации собственности только по кадастровым паспортам. Передача функций БТИ кадастровой палате и кадастровым инженерам в полной мере произойдет с 2014 года.
- Закон о кадастре объектов недвижимости вступил в силу. Он предусматривает, что кадастровую деятельность имеют вправе осуществлять только коммерческие организации и кадастровые инженеры, которые зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей, - сообщила «Байкал-Daily» министр имущественных и земельных отношений Маргарита Магомедова. – БТИ же - учреждение бюджетное.
Нынешний год определен федеральными властями как переходный: пока БТИ имеет право осуществлять кадастровую деятельность в отношении объектов недвижимости. Времени до вступления полного запрета, впрочем, остается не так много.
- Поэтому однозначно будет ликвидация бюджетного учреждения. Это не наш каприз, не наше требование, а требование федерального закона. При всем желании, как бы мы ни хотели их спасти, увы, не получается, - отметила Маргарита Магомедова.
В республиканском БТИ трудятся сегодня 95 человек. В большинстве своем это сотрудники районных филиалов, которые также ждет упразднение. Однако в преддверии реформы в учреждении существует большая текучка кадров.
- Фактически большая часть всех работников создали свое ООО «Региональное БТИ». Все там уже работают. Люди понимают, что рано или поздно структура будет ликвидирована, - подчеркнула Маргарита Магомедова.
Самый болезненный вопрос в процессе передачи функций технического учета из БТИ – это архивы. Все они юридически являются собственностью не республики, а Российской Федерации.
За долгие годы работы только у республиканской инвентаризационной службы накопились десятки тысяч документов. Архивы хранятся в бумажном виде, а потому занимают большие площади.
Самый разумный путь – это оцифровка документов. Однако понятно, что быстро справиться с таким объемом работ не получится. Вопрос решается сейчас вместе с Управлением Росреестра. Минэкономразвития России, в свою очередь, в качестве одного из вариантов предлагает арендовать у регионов все помещения, где хранятся архивы, чтобы не перевозить их. Вопрос, впрочем, спорный. Разрешить его, однако, придется уже в ближайшие полгода.
К слову, в самом республиканском БТИ к теме своей ликвидации относятся более настороженно, называя такой путь лишь одним из вариантов.
- Рано впереди паровоза бежать и говорить, что мы ликвидируемся, - отметил заместитель директора учреждения Павел Желибо. – В данный момент происходит реформа этой отрасли. Кадастровый учет очень хорошо с точки зрения законодательства развивается, а про техническую инвентаризацию на какой-то период забыли. Я думаю, что наши органы власти на федеральном уровне решат этот вопрос положительно, и органы БТИ никто ликвидировать не собирается. Посмотрим.
Само БТИ пережило уже не одно преобразование: к примеру, до 2011 года оно было автономным учреждением.
- Скорее всего, заострен вопрос на форме самого учреждения, - считает Павел Желибо. – Ведь БТИ нужно не только гражданам, но и республике в целом. Потому что кто, как не БТИ, владеет информацией о вводе жилья на территории республики.
Подчеркнем, угрозы над филиалом «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Бурятии, в отличие от республиканского, не существует. Так как оно является ФГУП, то как унитарное предприятие подпадает под понятие коммерческих. А, следовательно, имеет право на кадастровую деятельность.
Служба информации «Номер один».