В Улан-Удэ «Сити-Строй» распродал квартиры, обещанные «БИНу» по договору
Сейчас компании спорят за недвижимость в суде
Текст: Андрей Думлер
На минувшей неделе Арбитражный суд Бурятии принял к производству иск Торговой компании «БИН» к ООО «Сити-Строй» о признании права собственности на жилые и нежилые помещения, расположенные в строящемся многоквартирном доме на проспекте Строителей, д. 5А, более известном как жилой комплекс «Проспект».
Как следует из материалов дела, в апреле 2014 года компании заключили договор, по условиям которого «БИН» обязался передать «Сити-Строю» права и обязанности арендатора земельного участка общей площадью 8353 кв.м. на проспекте Строителей, 5А, и расположенный на нем объект незавершенного строительства со степенью готовности 5%.
«Сити-Строй», в свою очередь, принял на себя обязательства построить многоквартирный жилой дом и передать «БИНу» часть недвижимого имущества в нем. Речь шла о нежилом помещении площадью 1000 кв.м. и 32 квартирах общей площадью 1395 квадратов.
По взаимной договоренности сторон 10 квартир из 32-х, подлежащих передаче «БИНу», строители отдали индивидуальному предпринимателю Баданову Б.Ю. Еще пять обещанных квартир на момент подачи иска были свободными. А вот 17 квартир оказались обременены правами третьих лиц по договорам долевого участия в строительстве.
По мнению «БИНа», «Сити-Строй» предпринимает действия, направленные на отчуждение недвижимости в строящемся доме и обременении его правами третьих лиц, поскольку жилые и нежилые помещения в нем находятся в свободной продаже. В связи с этим представители компании подали в суд ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на 5 оставшихся свободными квартир, а также на земельный участок под домом. Судья доводы ходатайства посчитал обоснованными и принял решение его удовлетворить.
Отметим, учредителем ТК «БИН» является предприниматель Александр Баданов – представитель известной семьи коммерсантов Бурятии. Он выступает полным или частичным владельцем множества коммерческих структур, таких как «БИН-Агро», «БИН Девелопмент» и т.д.
«Сити-Строем» владеет бизнесмен Бато Гатапов. Эта компания, созданная в 2007 году, является известным в столице республики застройщиком. Сейчас помимо «Проспекта» фирма строит жилой комплекс «Сапфир» в 111-м микрорайоне.
Что будет с обещанными «БИНу» квартирами, которые уже продали дольщикам, пока не ясно. «Номер один» будет следить за ходом дела.
Фото: pixabay.com
Как следует из материалов дела, в апреле 2014 года компании заключили договор, по условиям которого «БИН» обязался передать «Сити-Строю» права и обязанности арендатора земельного участка общей площадью 8353 кв.м. на проспекте Строителей, 5А, и расположенный на нем объект незавершенного строительства со степенью готовности 5%.
«Сити-Строй», в свою очередь, принял на себя обязательства построить многоквартирный жилой дом и передать «БИНу» часть недвижимого имущества в нем. Речь шла о нежилом помещении площадью 1000 кв.м. и 32 квартирах общей площадью 1395 квадратов.
По взаимной договоренности сторон 10 квартир из 32-х, подлежащих передаче «БИНу», строители отдали индивидуальному предпринимателю Баданову Б.Ю. Еще пять обещанных квартир на момент подачи иска были свободными. А вот 17 квартир оказались обременены правами третьих лиц по договорам долевого участия в строительстве.
По мнению «БИНа», «Сити-Строй» предпринимает действия, направленные на отчуждение недвижимости в строящемся доме и обременении его правами третьих лиц, поскольку жилые и нежилые помещения в нем находятся в свободной продаже. В связи с этим представители компании подали в суд ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на 5 оставшихся свободными квартир, а также на земельный участок под домом. Судья доводы ходатайства посчитал обоснованными и принял решение его удовлетворить.
Отметим, учредителем ТК «БИН» является предприниматель Александр Баданов – представитель известной семьи коммерсантов Бурятии. Он выступает полным или частичным владельцем множества коммерческих структур, таких как «БИН-Агро», «БИН Девелопмент» и т.д.
«Сити-Строем» владеет бизнесмен Бато Гатапов. Эта компания, созданная в 2007 году, является известным в столице республики застройщиком. Сейчас помимо «Проспекта» фирма строит жилой комплекс «Сапфир» в 111-м микрорайоне.
Что будет с обещанными «БИНу» квартирами, которые уже продали дольщикам, пока не ясно. «Номер один» будет следить за ходом дела.
Фото: pixabay.com
Теги
бизнес