Общество
30.01.2017 в 16:43
Житель Улан-Удэ едва не лишился задатка за квартиру
Хозяин продал недвижимость другим людям, но полученный аванс возвращать не захотел
Текст: Константин Воронов
Житель Улан-Удэ только с помощью судебных приставов вернул денежные средства, переданные им в качестве задатка за покупку квартиры.
Подобрав себе новое жилье, мужчина заключил предварительный договор, в соответствии с которым он должен был приобрести недвижимость, а собственник – продать до установленного срока. В качестве серьезности намерений стороны заключили договор задатка на сумму 50 тысяч рублей. К условленному сроку договор купли-продажи так и не был заключен, а квартира впоследствии была продана третьим лицам.
Поскольку в планы продавца возвращать денежные средства не входило, несостоявшийся покупатель обратился в суд. Рассмотрев материалы дела, суд постановил вернуть задаток, а также сумму неосновательного обогащения, в связи с тем, что основной договор купли-продажи не был заключен, соответственно, оснований для удержания денежных средств у продавца не имелось.
– В ходе исполнения судебного решения было проверено имущественное положение должника. По постановлению судебного пристава в счет погашения задолженности списаны денежные средства с расчетных счетов в банках. Также было установлено, что продавец квартиры с недавних пор является получателем пенсии, с которой стали удерживаться средства, - сообщила начальник Октябрьского районного отдела № 2 г. Улан-Удэ Светлана Коркина.
На сегодняшний день судебные приставы перечислили взыскателю около 70 тысяч рублей, 50 тысяч из которых составляет задаток, свыше 12 тысяч – сумма неосновательного обогащения, 5 тысяч – услуги представителя в суде, около 3 тысяч – судебные расходы.
Подобрав себе новое жилье, мужчина заключил предварительный договор, в соответствии с которым он должен был приобрести недвижимость, а собственник – продать до установленного срока. В качестве серьезности намерений стороны заключили договор задатка на сумму 50 тысяч рублей. К условленному сроку договор купли-продажи так и не был заключен, а квартира впоследствии была продана третьим лицам.
Поскольку в планы продавца возвращать денежные средства не входило, несостоявшийся покупатель обратился в суд. Рассмотрев материалы дела, суд постановил вернуть задаток, а также сумму неосновательного обогащения, в связи с тем, что основной договор купли-продажи не был заключен, соответственно, оснований для удержания денежных средств у продавца не имелось.
– В ходе исполнения судебного решения было проверено имущественное положение должника. По постановлению судебного пристава в счет погашения задолженности списаны денежные средства с расчетных счетов в банках. Также было установлено, что продавец квартиры с недавних пор является получателем пенсии, с которой стали удерживаться средства, - сообщила начальник Октябрьского районного отдела № 2 г. Улан-Удэ Светлана Коркина.
На сегодняшний день судебные приставы перечислили взыскателю около 70 тысяч рублей, 50 тысяч из которых составляет задаток, свыше 12 тысяч – сумма неосновательного обогащения, 5 тысяч – услуги представителя в суде, около 3 тысяч – судебные расходы.
Теги
Общество
