В Бурятии суд обязал снести дом и баню в Тункинском нацпарке
То, что землю под строительство выдала администрация района, ответчику не помогло
Текст: Константин Воронов
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом обратилось в суд к жителю республики признании строений самовольными постройками и понуждении снести самовольно возведенные объекты.
В обоснование требований истец ссылался на то, что на территории природного национального парка «Тункинский», отнесенного к особо охраняемой территории федерального значения, истцом на земельном участке осуществлено строительство жилого дома, бани и забора. Между тем, ответчик не имел права пользования указанным земельным участком в силу закона, поскольку в установленном законом порядке земельный участок ответчику не предоставлялся.
Районный суд своим решением отказал в удовлетворении иска, придя к выводу о том, что постановлением и.о. руководителя администрации Тункинского района земельный участок предоставлен гражданину бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, а потому возведенные на нем строения не могут являться самовольными.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Бурятия не согласилась с указанным решением суда, исходя из следующего.
Национальный парк «Тункинский» в соответствии с законодательством имеет статус особо охраняемой природной территории федерального значения. Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации.
Следовательно, земельный участок, занимаемый ответчиком с 21.07.2014 года, в силу закона является федеральной собственностью, распоряжение которым осуществляет только Российская Федерация. Объекты, возведенные на спорном земельном участке, не предоставленном в установленном законом порядке, в силу положений ст. 222 ГК РФ, признаются самовольными постройками и подлежат сносу.
При таких обстоятельствах судебная коллегия отменила решение суда первой инстанции, вынесла новое решение об удовлетворении иска, сообщает пресс-служба Верховного суда Бурятии.
Напомним, что ситуация, когда жители Тунки не могут оформить землю в собственность из-за того, что весь район является национальным парком, вскоре может измениться. Как сообщала на днях газета «Известия», правительство РФ планирует разрешить оформление земель в частную собственность в заповедниках внутри границ населенных пунктов. Такой законопроект готовит Минэкономразвития с заинтересованными органами исполнительной власти.
В пресс-службе Минэкономразвития пояснили, что законопроект предусматривает возможность оформления в частную собственность земельных участков, которые расположены в границах особо охраняемых природных территорий (ООПТ). В том числе для строительства жилищных или туристических объектов. Сейчас это запрещено законом.
Речь идет о частях заповедников, которые входят в границы населенных пунктов.
— В настоящее время идет работа над текстом соответствующего проекта федерального закона. В частности, речь идет о предоставленных гражданам земельных участках, в том числе предназначенных для жилищного строительства, которые расположены в границах ООПТ, в связи с чем не могут быть оформлены в частную собственность, — рассказали «Известиям» в пресс-службе ведомства.
Фото: pixabay.com
В обоснование требований истец ссылался на то, что на территории природного национального парка «Тункинский», отнесенного к особо охраняемой территории федерального значения, истцом на земельном участке осуществлено строительство жилого дома, бани и забора. Между тем, ответчик не имел права пользования указанным земельным участком в силу закона, поскольку в установленном законом порядке земельный участок ответчику не предоставлялся.
Районный суд своим решением отказал в удовлетворении иска, придя к выводу о том, что постановлением и.о. руководителя администрации Тункинского района земельный участок предоставлен гражданину бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, а потому возведенные на нем строения не могут являться самовольными.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Бурятия не согласилась с указанным решением суда, исходя из следующего.
Национальный парк «Тункинский» в соответствии с законодательством имеет статус особо охраняемой природной территории федерального значения. Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации.
Следовательно, земельный участок, занимаемый ответчиком с 21.07.2014 года, в силу закона является федеральной собственностью, распоряжение которым осуществляет только Российская Федерация. Объекты, возведенные на спорном земельном участке, не предоставленном в установленном законом порядке, в силу положений ст. 222 ГК РФ, признаются самовольными постройками и подлежат сносу.
При таких обстоятельствах судебная коллегия отменила решение суда первой инстанции, вынесла новое решение об удовлетворении иска, сообщает пресс-служба Верховного суда Бурятии.
Напомним, что ситуация, когда жители Тунки не могут оформить землю в собственность из-за того, что весь район является национальным парком, вскоре может измениться. Как сообщала на днях газета «Известия», правительство РФ планирует разрешить оформление земель в частную собственность в заповедниках внутри границ населенных пунктов. Такой законопроект готовит Минэкономразвития с заинтересованными органами исполнительной власти.
В пресс-службе Минэкономразвития пояснили, что законопроект предусматривает возможность оформления в частную собственность земельных участков, которые расположены в границах особо охраняемых природных территорий (ООПТ). В том числе для строительства жилищных или туристических объектов. Сейчас это запрещено законом.
Речь идет о частях заповедников, которые входят в границы населенных пунктов.
— В настоящее время идет работа над текстом соответствующего проекта федерального закона. В частности, речь идет о предоставленных гражданам земельных участках, в том числе предназначенных для жилищного строительства, которые расположены в границах ООПТ, в связи с чем не могут быть оформлены в частную собственность, — рассказали «Известиям» в пресс-службе ведомства.
Фото: pixabay.com
Теги
Общество