Мэрия Улан-Удэ отобрала у Индиры Шагдаровой земельный участок
Возвращать землю возле ТЦ «Заря» бизнес-вумен категорически не хотела
Текст: Константин Воронов
Четвертый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Бурятии по иску КУИ Улан-Удэ к индивидуальному предпринимателю Индире Шагдаровой.
Как следует из материалов дела, 3 ноября 2010 года между КУИ и Индирой Шагдаровой был заключен договор аренды земельного участка, расположенного южнее торгового центра «Заря» по ул. Жердева. Его площадь составила 4147 кв.м. Участок предоставляется для строительства социального магазина.
Стороны заключили договор сроком до 2 ноября 2013 года, после чего он был возобновлен на неопределенный срок. 9 марта 2016 года КУИ направил в адрес Индиры Шагдаровой письмо, в котором сообщил о расторжении договора. По истечении трех месяцев с даты уведомления предпринимателю было предложено освободить земельный участок и вернуть его мэрии.
Поскольку доказательства возврата земельного участка в материалы дела представлены не были, а иные правовые основания для его занятия отсутствуют, суд постановил удовлетворить иск КУИ.
Однако Индиру Шагдарову такое решение не устроило, и она подала апелляционную жалобу. В ней бизнесвумен указала, что уведомление о расторжении договора ей направили по адресу в Улан-Удэ, в то время как с сентября 2015 года ИП Шагдарова зарегистрирована в Республике Крым. Таким образом, КУИ нарушило порядок извещения арендатора о расторжении договора.
Однако суд установил, что указанное письмо было получено по доверенности секретарём ТГ «Абсолют» ИП Шагдаровой И.В., о чём свидетельствует почтовое уведомление. Поэтому никаких оснований для отмены решения первой инстанции нет.
О причинах, по которым мэрия Улан-Удэ решила расторгнуть договор с известной предпринимательницей, в материалах дела не сообщается. Возможно, выделенный участок использовался не по назначению или не использовался вовсе.
Фото: «Номер один»
Как следует из материалов дела, 3 ноября 2010 года между КУИ и Индирой Шагдаровой был заключен договор аренды земельного участка, расположенного южнее торгового центра «Заря» по ул. Жердева. Его площадь составила 4147 кв.м. Участок предоставляется для строительства социального магазина.
Стороны заключили договор сроком до 2 ноября 2013 года, после чего он был возобновлен на неопределенный срок. 9 марта 2016 года КУИ направил в адрес Индиры Шагдаровой письмо, в котором сообщил о расторжении договора. По истечении трех месяцев с даты уведомления предпринимателю было предложено освободить земельный участок и вернуть его мэрии.
Поскольку доказательства возврата земельного участка в материалы дела представлены не были, а иные правовые основания для его занятия отсутствуют, суд постановил удовлетворить иск КУИ.
Однако Индиру Шагдарову такое решение не устроило, и она подала апелляционную жалобу. В ней бизнесвумен указала, что уведомление о расторжении договора ей направили по адресу в Улан-Удэ, в то время как с сентября 2015 года ИП Шагдарова зарегистрирована в Республике Крым. Таким образом, КУИ нарушило порядок извещения арендатора о расторжении договора.
Однако суд установил, что указанное письмо было получено по доверенности секретарём ТГ «Абсолют» ИП Шагдаровой И.В., о чём свидетельствует почтовое уведомление. Поэтому никаких оснований для отмены решения первой инстанции нет.
О причинах, по которым мэрия Улан-Удэ решила расторгнуть договор с известной предпринимательницей, в материалах дела не сообщается. Возможно, выделенный участок использовался не по назначению или не использовался вовсе.
Фото: «Номер один»
Теги
бизнес