Справбюро 23.05.2021

Финансовый помощник

Инвестиции в недвижимость
A- A+
💯 Инвестиции в недвижимость одни из самых надежных - вы собственник помещения, закон РФ защищает ваши права и интересы, а рыночная стоимость обычно растет.

✨ Рассмотрим основные виды инвестиций в недвижимость:

🏠 Жилое помещение. Можно купить квартиру и сдавать в аренду. Квартиру можно взять в ипотеку и погашать с аренды. Для сдачи в аренду идеальны однокомнатные студии - стоят недорого, а разница с 2-3 комнатными в доходе от аренды минимальная.
🏠 Коммерческое помещение.
Но не каждое помещение подойдет для сдачи в аренду. Более рентабельны площадью свыше 50 кв. м., м высокими потолками, два входа дадут преимущество.
🏠 Гаражи, парковочные места - практически не требуют затрат, минимальные риски порчи имущества.

🖩 Как рассчитать доходность: стоимость аренды (за минусом ком.платежей)/стоимость объекта * 100 *12 мес.

🛏 Например, для однокомнатной квартиры: (13 000-3000)/ 2 000 000 *100*12мес = 6 % годовых. Больше, чем вклад в банке, но высокие риски порчи имущества.

🙌 Показатели в 10-12% годовых считаются хорошими. Рассчитывайте по этой формуле, чтобы оценить свою доходность.

Читайте также

Соцвыплаты самозанятым
Засчитываются ли они в доход?
29.03.2024
Больничный и зарплата
Можно ли получать одновременно?
28.03.2024
Потеря багажа
Что делать?
27.03.2024
© 2012 — 2024
Редакция газеты GAZETA-N1.RU
Все права защищены.