Ваш двор больше не ваш
Пару лет назад жильцы этих домов на ул. Геологической и бульваре Карла Маркса с удивлением обнаружили, что остатки благоустройства их общего двора бесследно исчезли. Они обращались в управляющую компанию, в администрации района и города с просьбами разобраться в ситуации и вернуть детские "грибки", песочницы, скамейки. Ответа добиться тогда не удалось — просьбы разрозненных жильцов просто проигнорировали.
Только с помощью ТСЖ удалось выяснить, что исчезли так называемые "малые формы" не просто так, а с целью. Благодаря этому стала возможной передача двора в аренду некой строительной фирме. Администрация Октябрьского района и Комитет городского хозяйства в письменном виде отказали ТСЖ в приватизации земли, сообщив следующее: "В соответствии с актом приема-передачи жилого дома по БКМ, 6, благоустройства на придомовой территории данного дома не было. Земельный участок, находящийся на территории жилых домов по улице Геологической под номером 15, 17 и БКМ, 6, после проведения процедуры торгов решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию находится в аренде. Строительные нормы соблюдены".
— Мы хотим выяснить, действительно ли строительные нормы не нарушены, как указано в документе. Ведь в Жилищном кодексе четко сказано, что у каждого дома должна быть придомовая территория. А тут ее, получается, не будет совсем, — возмущается председатель ТСЖ Наталья Сафонова.
Жители подсчитали, что от шестого дома по БКМ до будущего строительного участка расстояние будет примерно в пять метров.
— Если дом построят, то мы, что, будем смотреть в окна другого дома? — вопрошает Наталья Николаевна. — К тому же, дом планировался многоэтажным, а значит, будет закрывать все световое пространство, мы будем жить в постоянном мраке!
И хотя, как стало известно, из-за сложной экономической ситуации строить тут пока никто ничего не будет, руководство ТСЖ намерено решить этот вопрос в свою пользу:
— Сейчас не будут строить, но могут в любой момент передать наш участок в аренду какой-нибудь другой организации. Но нам нужна эта земля, она наша, и мы должны ее приватизировать. Ведь не только на наши три дома, но и еще на несколько близлежащих домов нет ни одной детской площадки! Чем наши дети хуже других?
В случае, если добиться правды путем обращения в Роспотребнадзор и суд не удастся, правление ТСЖ готово обратиться с жалобой и к президенту республики.
Когда люди начинают активно интересоваться тем, что происходит рядом с ними, выясняются удивительные подробности. В данном случае выяснилось, что двор, который люди считали своим, уже давно принадлежит совершенно другим людям.
Мы уже писали о том, что городская администрация в этом году намеревается оформить землю под жилыми домами и прилегающую к ним территорию в собственность владельцев квартир, чтобы собирать с них земельный налог. Наша газета предполагала, что мэрия не захочет отдавать такой ценный для себя ресурс в руки горожан. И жильцам многоквартирных домов "вручат" лишь пару метров земли, прилегающей к дому, а остальное оставят себе. Просто понятие "прилегающая территория" будет трактовано буквально. На практике же выясняется, что земля, на которую претендуют улан-удэнцы, вполне возможно, уже кому-то отдана. Вот, вы, дорогой читатель, знаете, кому на самом деле принадлежит ваш двор? Думаете, вам?
Свой дом — в свои руки
Совместный проект газеты "Номер один" и телекомпании "Тивиком"
У жителей трех домов по улице Геологической и бульвару Карла Марка, недавно создавших свое ТСЖ, началась новая жизнь. У их ТСЖ есть перспективы, но немало будет и вопросов, и трудностей. Впереди неизведанный путь. Однако отступать уже некуда. Каким будет этот путь, "Номер один" совместно с телекомпанией "Тивиком" будет регулярно рассказывать. Надеемся, всем, кто задумывается о наведении порядка в своем доме, опыт улан-удэнского ТСЖ "Лидер" будет интересен.