В ЖКХ введут круговую поруку
— Что такое сегодня управляющая компания? — спросил депутат и сам же ответил: — Это юридическое лицо, которому достаточно иметь десять тысяч рублей в кармане, купить две банки краски, покрасить подъезд и заключить договор с жильцами.
На сегодня, по словам Богомольного, нет закона, который бы регулировал деятельность компании и ее директора. Как сказал думец, "любой двоечник может быть директором управляющей компании. Нет никаких требований — к стандартам, к персоналу". Выход — создание жилищно-коммунальных СРО, вступление в которые являлось бы своего рода лицензией на деятельность. Каждого желающего работать в сфере ЖКХ перед приемом в СРО оценивали бы коллеги.
Эта система действуют в двух сферах экономики — строительстве и аудите. Все фирмы в этих отраслях должны состоять в саморегулируемых общественных организациях, платить страховые взносы и нести друг за друга ответственность. Если один член СРО допустил некачественную работу, ущерб возмещается из "общей кассы". Таким образом, каждой СРО невыгодны в своих рядах проходимцы — это "круговая порука", повышающая ответственность за свои дела.
Геннадий Айдаев отметил, что СРО могли бы сделать жилищно-коммунальное хозяйство города более прозрачным и ответственным.
— А то сейчас некоторые управляющие компании объявляют себя банкротами, а потом на этой же базе создаются новые с другими названиями, но с теми же директорами и сотрудниками, — отметил глава города.
Депутат Госдумы Евгений Богомольный, в свою очередь, отметил, насколько сложно выстроить работу с десятками отдельных управляющих компаний и насколько проще стало бы регулирование, если бы вместо десятков фирм был один ответственный. Простым же собственникам жилья, в свою очередь, необходимо активнее создавать ТСЖ и участвовать в их деятельности. В конечном итоге будут созданы две уравновешивающие друг друга части единого целого — СРО управляющих компаний и ТСЖ.