Зарплаты по наследству
Несмотря на решение суда, Фонд поддержки дольщиков не выплачивает долги по зарплате застройщика «Тамир»
Арбитражный суд Бурятии передал некоммерческой организации «Фонд поддержки граждан – участников долевого строительства на территории Бурятии» «замороженные» новостройки в 140а квартале Улан-Удэ с целью достройки. Дома ранее возводила компания «Тамир», судом также объявленная банкротом. Между тем, несмотря на решение суда, долги по заработной плате работников застройщика не выплачены, о чем рассказали обманутые работники «Тамира».
Денег нет…
Как известно, достраивать жилые дома очень выгодно, ведь новому застройщику передается земля и недострой. Их можно достроить (через заключение контракта с новым застройщиком) и затем по более выгодным ценам (стоимость «квадрата» растет) реализовать. Если, конечно, будет что продавать.
Подобная схема может быть реализована на примере 140а квартала, где, согласно определению Арбитражного суда РБ от 26 мая 2021 года, Фонду поддержки граждан переданы земельные участки площадью почти 7 тыс. квадратных метров с расположенной на ней малоэтажной жилой застройкой. Фонд обязался суду «исполнить обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика».
Поскольку новостройки передавались Фонду вместе со всеми долгами, то дополнительным определением Арбитражного суда РБ от 31.05.2021 был решен вопрос в части погашения требований кредиторов второй очереди (долги по зарплате работников «Тамира»).
Так, суд обязал Фонд в течение 30 дней с момента открытия специального расчетного счета конкурсным управляющим перечислить «Тамиру» денежные средства в сумме 3 млн 687 тыс. рублей.
Между тем прошел июль, а денег нет. Никто исполнять обязательства перед работниками «Тамира» не торопится.
- Есть решение суда о выплате нам заработной платы, но оно не исполняется, - жалуется Андрей, один из пострадавших работников обанкротившегося «Тамира». - В связи с этим в Арбитражный суд РБ подана жалоба на бездействие арбитражного управляющего Нину Лысенко, которая оперативно не инициирует в службе судебных приставов решение вопроса о взыскании денег с Фонда, согласно решению суда.
Это только начало?
В самом Фонде информацию о долгах восприняли с недоумением.
- А почему работники сами не обращаются к нам с этой проблемой, а идут в СМИ? - удивилась Мария Башитова, заместитель генерального директора Фонда. - Но могу сказать, что вопрос сложный, поскольку финансового сопровождения по кредиторам второй очереди передано не было.
Судя по всему, источник финансирования, чтобы выплатить долги работникам «Тамира», пока не найден. Последние явно не хотят ждать у моря погоды. Предлагают довольно радикальное решение - забрать у Фонда то, что передано судом.
- Объект незавершенного строительства не может быть передан с нарушением прав кредиторов второй очереди, соответственно, если деньги нам не выплатят, то решение о передаче объектов «Тамира» Фонду должно быть отменено, — говорят бывшие работники «Тамир». В этом случае стройка подлежит продаже с молотка, а вырученные средства пойдут на погашение требований кредиторов.
Судя по всему, управленческая вертикаль и структуры, призванные решить проблему обманутых дольщиков, оказались не готовы решить сразу две задачи. Ликвидировать проблемы обманутых дольщиков и обманутых работников застройщика. Судя по всему, эта, в общем-то, простая задача оказывается непосильной, что, возможно, связано со снижением качества управления, по сравнению с предыдущими годами. В любом случае работники намерены судиться и жаловаться в прокуратуру.
Дмитрий Родионов, «Номер один».
Денег нет…
Как известно, достраивать жилые дома очень выгодно, ведь новому застройщику передается земля и недострой. Их можно достроить (через заключение контракта с новым застройщиком) и затем по более выгодным ценам (стоимость «квадрата» растет) реализовать. Если, конечно, будет что продавать.
Подобная схема может быть реализована на примере 140а квартала, где, согласно определению Арбитражного суда РБ от 26 мая 2021 года, Фонду поддержки граждан переданы земельные участки площадью почти 7 тыс. квадратных метров с расположенной на ней малоэтажной жилой застройкой. Фонд обязался суду «исполнить обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве застройщика».
Поскольку новостройки передавались Фонду вместе со всеми долгами, то дополнительным определением Арбитражного суда РБ от 31.05.2021 был решен вопрос в части погашения требований кредиторов второй очереди (долги по зарплате работников «Тамира»).
Так, суд обязал Фонд в течение 30 дней с момента открытия специального расчетного счета конкурсным управляющим перечислить «Тамиру» денежные средства в сумме 3 млн 687 тыс. рублей.
Между тем прошел июль, а денег нет. Никто исполнять обязательства перед работниками «Тамира» не торопится.
- Есть решение суда о выплате нам заработной платы, но оно не исполняется, - жалуется Андрей, один из пострадавших работников обанкротившегося «Тамира». - В связи с этим в Арбитражный суд РБ подана жалоба на бездействие арбитражного управляющего Нину Лысенко, которая оперативно не инициирует в службе судебных приставов решение вопроса о взыскании денег с Фонда, согласно решению суда.
Это только начало?
В самом Фонде информацию о долгах восприняли с недоумением.
- А почему работники сами не обращаются к нам с этой проблемой, а идут в СМИ? - удивилась Мария Башитова, заместитель генерального директора Фонда. - Но могу сказать, что вопрос сложный, поскольку финансового сопровождения по кредиторам второй очереди передано не было.
Судя по всему, источник финансирования, чтобы выплатить долги работникам «Тамира», пока не найден. Последние явно не хотят ждать у моря погоды. Предлагают довольно радикальное решение - забрать у Фонда то, что передано судом.
- Объект незавершенного строительства не может быть передан с нарушением прав кредиторов второй очереди, соответственно, если деньги нам не выплатят, то решение о передаче объектов «Тамира» Фонду должно быть отменено, — говорят бывшие работники «Тамир». В этом случае стройка подлежит продаже с молотка, а вырученные средства пойдут на погашение требований кредиторов.
Судя по всему, управленческая вертикаль и структуры, призванные решить проблему обманутых дольщиков, оказались не готовы решить сразу две задачи. Ликвидировать проблемы обманутых дольщиков и обманутых работников застройщика. Судя по всему, эта, в общем-то, простая задача оказывается непосильной, что, возможно, связано со снижением качества управления, по сравнению с предыдущими годами. В любом случае работники намерены судиться и жаловаться в прокуратуру.
Дмитрий Родионов, «Номер один».
