Ставки по льготной ипотеке вырастут почти на 2%
В Бурятии с 22 сентября банки приостанавливают выдачу ипотечных кредитов по так называемым «нулевым» и «околонулевым» ставкам из-за опасений ЦБ о росте инфляции
В Бурятии с 22 сентября банки приостанавливают выдачу ипотечных кредитов по так называемым «нулевым» и «околонулевым» ставкам из-за опасений ЦБ о росте инфляции. Об этом «Номер один» сообщили бурятские застройщики.
«Уведомляем вас о приостановлении приема заявок по программам ипотечного кредитования «Новостройка» с первоначальным взносом от 0% до 10% (не включительно), в том числе по программам «Госпрограмма 2020», «Семейная ипотека» со ставками от 0,01% до 1,00% годовых включительно», - такие письма разослал один из крупных госбанков застройщикам из Бурятии.
В письме банка отмечается, что «клиентам, кто получил одобрение по данным условиям, необходимо подписать кредитный договор до 30.09.2022 г.».
И добавляется, что «в рамках заключенного договора по субсидированию продолжаем принимать заявки, но процентные ставки составят от 1,90%».
Аналитики объясняют это как следствие реакции Банка России. Ее глава Эльвира Набиуллина на пресс-конференции 16 сентября заявила, что регулятора беспокоят «околонулевые» ставки по ипотеке от застройщиков.
«Сейчас многие, может быть, видят: есть действительно очень низкие ставки, даже близкие к нулю, так называемая «ипотека от застройщиков». Но хотела бы предостеречь, что это чисто маркетинговый ход, и это очень часто связано с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости. Потом уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится единоразово какой-то компенсацией с банком. И мы сейчас будем принимать меры, потому что это во многом введение в заблуждение заемщиков», - приводит мнение регулятора «Интерфакс-Недвижимость».
В Бурятии новость о повышении ставок восприняли с настороженностью.
- Сейчас на первичном и вторичном рынке Бурятии наблюдаются застойные явления, спрос стагнирует, и повышение ставок на льготную ипотеку вряд ли является движением в правильном направлении, - сообщила председатель Общественной палаты Бурятии Татьяна Думнова. - Ведь несколько дней назад Банк России снизил ключевую ставку до 7,5%, и население надеялось на аналогичное снижение ставок по ипотечным кредитам, в том числе и по льготным программам.
Как отметила Татьяна Думнова, «строительство является мотором экономики и его необходимо поддержать в наше сложное время».
Дмитрий Родионов, «Номер один».
«Уведомляем вас о приостановлении приема заявок по программам ипотечного кредитования «Новостройка» с первоначальным взносом от 0% до 10% (не включительно), в том числе по программам «Госпрограмма 2020», «Семейная ипотека» со ставками от 0,01% до 1,00% годовых включительно», - такие письма разослал один из крупных госбанков застройщикам из Бурятии.
В письме банка отмечается, что «клиентам, кто получил одобрение по данным условиям, необходимо подписать кредитный договор до 30.09.2022 г.».
И добавляется, что «в рамках заключенного договора по субсидированию продолжаем принимать заявки, но процентные ставки составят от 1,90%».
Аналитики объясняют это как следствие реакции Банка России. Ее глава Эльвира Набиуллина на пресс-конференции 16 сентября заявила, что регулятора беспокоят «околонулевые» ставки по ипотеке от застройщиков.
«Сейчас многие, может быть, видят: есть действительно очень низкие ставки, даже близкие к нулю, так называемая «ипотека от застройщиков». Но хотела бы предостеречь, что это чисто маркетинговый ход, и это очень часто связано с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости. Потом уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится единоразово какой-то компенсацией с банком. И мы сейчас будем принимать меры, потому что это во многом введение в заблуждение заемщиков», - приводит мнение регулятора «Интерфакс-Недвижимость».
В Бурятии новость о повышении ставок восприняли с настороженностью.
- Сейчас на первичном и вторичном рынке Бурятии наблюдаются застойные явления, спрос стагнирует, и повышение ставок на льготную ипотеку вряд ли является движением в правильном направлении, - сообщила председатель Общественной палаты Бурятии Татьяна Думнова. - Ведь несколько дней назад Банк России снизил ключевую ставку до 7,5%, и население надеялось на аналогичное снижение ставок по ипотечным кредитам, в том числе и по льготным программам.
Как отметила Татьяна Думнова, «строительство является мотором экономики и его необходимо поддержать в наше сложное время».
Дмитрий Родионов, «Номер один».
