На чем стоит проект театра «Байкал»
Бетон, на котором в ближайшем будущем должно вырасти новое красивое здание театра «Байкал», покрылся трещинами и коррозиями. В Управлении капитального строительства успокаивают народ – мол, ничего страшного, так и должно быть. Но, тем не менее, конструкции отправили на дополнительную проверку, которая и покажет, на чем стоит культура Бурятии.
Никакой опасности?
Бетонные конструкции театра «Байкал» проверят в ведущем Научно-исследовательском институте строительной отрасли — НИИЖБ им. А. А. Гвоздева. Об этом сообщили в Управлении капитального строительства Бурятии (УКС).
Как рассказали в УКСе, ранее бетон, используемый при строительстве театра, проходил проверку в лаборатории строительного факультета ВСГУТУ. Ее специалисты пришли к выводу, что качество материала соответствует проектным требованиям.
- Тем не менее принято решение провести дополнительное обследование всех железобетонных конструкций на предмет соответствия нормативным требованиям. Планируется, что обследование проведут специалисты ведущего Научно-исследовательского института строительной отрасли — НИИЖБ им. А. А. Гвоздева. Но провести его возможно только с наступлением стабильной положительной температуры. Образцы материалов передадут в институт, а результаты сообщат в кратчайшие сроки. И после завершения всех проверок будут сделаны окончательные выводы, - заявили в УКСе.
В свою очередь, главный инженер Управления капитального строительства Евгений Путятин отметил, что «микротрещины на железобетонной конструкции не представляют опасности для целостности строения».
- Разбирать его не потребуется. Весной специалисты Научно-исследовательского института НИИЖБ проведут обследование и выдадут рекомендации по устранению этих трещин, - отметил он.
Кроме этого, с приходом тепла пройдут проверки и на предмет коррозии в бетоне.
- Следы коррозии являются результатом контакта бетона с опалубкой. После демонтажа опалубки остается налет от ее воздействия на бетон. Чтобы окончательно убедиться в отсутствии коррозии, будет сделан, также при положительной температуре воздуха, скол бетона, - заявил руководитель строительства технического заказчика ООО «Инфракапстрой» Алексей Разуваев.
В УКСе еще раз заверили, что бетон, применяемый на стройплощадке, проходит многоступенчатый контроль качества, а все работы выполняются в соответствии с проектом.
Лицо Бурятии
Напомним, театр «Байкал» — это один из главных объектов, строящихся в рамках мастер-плана Улан-Удэ. Комплекс обещает стать настоящим украшением столицы Бурятии. Новое здание строят в центре - в границах улиц Советская, Свободы, Каландаришвили и набережной реки Селенги.
По проекту в театре предусмотрены: малый зал, четыре балетных зала, оркестровый, репетиционный и хоровой залы, вокальные классы и кабинеты, студии звукозаписи и видеозаписи, фотостудия и другие помещения. Будет выполнено благоустройство прилегающей территории, а также построена летняя фестивальная площадка. Стоимость строительства объекта составляет порядка 3 млрд рублей.
О собственном здании театралы мечтают уже давно. Ведь «Байкал» существует уже с 40-х годов, и за эти десятилетия он внес огромный вклад в культуру республики. Однако всерьез о проекте заговорили лишь в 2017 году. Почву для этих разговоров дали два события: приход к власти Алексея Цыденова с его лоббистскими талантами и победа в федеральном шоу «Танцуют все!» на «России-1».
Понадобилось несколько лет и личный приезд в Бурятию Владимира Путина, чтобы решение наконец было принято. Президент утвердил мастер-план развития Улан-Удэ, внутри которого в первой очереди было «зашито» здание для театра «Байкал».
И вот сегодня стройка, за которой наблюдает вся республика, дала трещину.
Китайцы всех спасут?
Пару недель назад представители прокуратуры проверили строительство театрально-культурного центра «Байкал» и пришли к неутешительным выводам.
- Выявлено, что в железобетонных перекрытиях здания имеются трещины и признаки коррозии. С учетом этого требуется комплексное обследование всех бетонных конструкций объекта на предмет соответствия нормативным требованиям для решения вопроса о возможности дальнейшего проведения работ. В этой связи руководителю технического заказчика — генеральному директору ООО «Инфратех капитальное строительство» - внесено представление, - сообщили в прокуратуре Бурятии.
За месяц до этого на объекте побывал инфраструктурный зампред Бурятии Евгений Луковников. Который также остался недоволен увиденным.
- Динамика по-прежнему слабая, рабочей силы недостаточно. Вызывает беспокойство и использование устаревших методов при возведении такого уникального для республики объекта. К примеру, подпорки из стволов деревьев (жерди) для устройства опалубки использовались неквалифицированными строителями. На сегодня строительные технологии шагнули далеко вперед и предлагают широкий ассортимент инвентарной опалубки, позволяющей выставлять отметки конструкций с допусками до микрон. Как результат, требуемые параметры железобетонных сооружений любой конфигурации обеспечиваются даже в глубоко отрицательных температурах, - рассказал зампред.
По словам чиновника, подрядчик - ООО «Пелискер» - заверил, что ситуация изменится через две недели.
- На следующей неделе заезжают рабочие из КНР, а также из других регионов страны. Подход к технологии строительства также будет пересмотрен, - сообщил Евгений Луковников.
Зампред подчеркнул, что со своей стороны готов оказывать всевозможное содействие строителям, чтобы качественно построенный объект был сдан в срок — в четвертом квартале 2026 года.
Список долгостроев
Однако, учитывая внимание прокуратуры, критику зампреда и печальные тенденции по строительству других крупных объектов в Бурятии, скепсис по поводу сдачи здания в срок приходит неизбежно.
Самый яркий пример - эпопея со школой в Клюевке, которая длилась с 2019 года. Сначала аукцион на строительство школы несколько раз не состоялся, так как не было подано ни одной заявки. Наконец в августе, когда проходили очередные объявленные УКСом торги, появился единственный желающий - ООО «Джи Ди Кей инновационные технологии» из Улан-Удэ. Компанию признали победителем и заключили с ней контракт на 156 млн рублей. Согласно контракту, школу должны были построить до конца 2019 года, то есть за четыре месяца.
В ноябре в УКСе констатировали: график выполнения работ сорван. Из 156 млн рублей подрядчик успел освоить только 3,5 млн. Договор с ним расторгли и объявили новые торги. На них единственным участником стало ООО «Юнит-1» из Московской области. Однако заключить контракт с компанией не получилось, поскольку из-за выявленных нарушений УФАС Бурятии выдал предписание об аннулировании этих торгов.
В 2020 году Управление капстроительства не оставляло попыток достроить злополучную школу. В апреле объявляются очередные торги, победителем которых снова становится ООО «Джи Ди Кей инновационные технологии». Срок сдачи объекта был сдвинут на конец января 2021 года. Открыли же школу лишь к сентябрю 2022 года.
Другой пример – знаменитый ледовый дворец в Улан-Удэ. Летом прошлого года горожане заметили, что рядом с ФСК сносят одно из зданий ледового дворца. Люди выражали свое недоумение в соцсетях.
В минспорта республики тогда сообщали, что решение о сносе части блока № 3 приняли в связи с ранее выявленными Республиканской службой Госстройжилнадзора нарушениями технологии строительства. Они опять же касались железобетонных работ. Причин, почему в железобетоне образовались дефекты, может быть несколько: это как допущенные ошибки в процессе проектирования, так и применение некачественных материалов или низкое качество строительных работ и другое. Кроме того, возникли нарекания и к уровню сейсмостойкости блока.
Примерно в то же время вышла на свет информация о крупном проекте «Байкальской гавани» - строительство гостиничного комплекса «Грин Флоу Байкал».
- Строительство продвигается медленно, после демонтажа непрочных сварных конструкций работы возобновили с новым подрядчиком. Однако уже выявлены нарушения при производстве бетонных работ, а также при ведении исполнительной документации, - рассказали в Госстройжилнадзоре.
В Госстройжилнадзоре отметили, что должностному лицу подрядчика по итогам проверки будет назначен штраф.
В общем, тенденция налицо, и она печальна. То ли в Бурятии не умеют строить, то ли в сфере строительства слишком много жуликов… В любом случае с этим что-то нужно делать. Ведь, глядя на то, скольких удалось поймать за руку, возникает вопрос: сколько же подобных случаев пока еще не вышло на свет?
Станислав Сергеев, «Номер один».
