Жители Бурятии копят долги по ипотеке
По данным отделения Национального банка по Республике Бурятия Сибирского ГУ Банка России, в 2026 году объем новых ипотечных сделок значительно уменьшился. Так, в январе 2026 года выдано 698 ипотек на сумму 3,7 млрд рублей, тогда как в январе 2025 — 349 ипотек на 1,5 млрд рублей.
Но уже в феврале 2026 года количество выданных ипотек несколько снизилось и составило 680 договоров на сумму 3,2 млрд рублей. В аналогичном периоде прошлого года выдано 625 единиц на сумму 2,9 млрд рублей.
- Это говорит о том, что спрос на ипотеку в Бурятии начал охлаждаться, и это в немалой степени связано с ростом стоимости жилья и проблемами у некоторых застройщиков Бурятии, - говорит один из риелторов Бурятии.
При этом общий ипотечный портфель в регионе на 1 марта 2026 года достиг 161 млрд рублей. В сравнении с прошлым годом, когда он составлял 128 млрд рублей, наблюдается существенный рост — примерно на 33%, что свидетельствует о повышенной активности на рынке кредитования в прошлом году и в январе этого.
Однако вместе с ростом портфеля увеличилась и просроченная задолженность. На данный момент она составляет 0,7 млрд рублей, или 0,4% от общего портфеля. Год назад просрочка составляла всего 0,3 млрд рублей — 0,3% от общего объема.
Такой скачок в просроченной задолженности говорит о начале серьезного замедления в ипотечном секторе и свидетельствует о трудностях у заемщиков - сокращении доходов и потере работы. При этом ситуация может ухудшиться еще сильнее в связи с нарастающими проблемами в экономике, что негативно скажется в строительстве и финансовой системе региона в целом.
Дмитрий Родионов, «Номер один».
