Бизнес не спешит освобождать центр города
История противостояния предпринимательницы с властями Бурятии началась в 2024 году. Тогда правительство РБ издало распоряжение № 660-р об изъятии у гражданки принадлежащего ей двухэтажного здания на улице Смолина, 65а, площадью 714 кв. м и земельного участка под ним. Причиной изъятия недвижимости указывались государственные нужды, а именно комплексное развитие территории жилой застройки центральной части Улан-Удэ. Напомним, этот проект ведет ООО «Специализированный застройщик «ПИК Байкала» - «дочка» строительного гиганта федерального масштаба.
Владелица недвижимости с изъятием не согласилась. Она подала иск в Арбитражный суд Бурятии, где попыталась признать распоряжение правительства недействительным.
Видя, что расставаться с имуществом горожанка не хочет, власти республики также обратились в суд. Они просили Фемиду изъять недвижимость предпринимательницы и обязать ее освободить здание в течение трех дней с момента выплаты возмещения. Последнее ей установили, согласно выводам экспертной организации, в размере 48 628 000 рублей. Всю сумму улан-удэнке обязался выплатить «ПИК Байкала».
Итогом первого разбирательства о законности постановления правительства, длившегося в течение всего 2025 года, стал проигрыш предпринимательницы во всех инстанциях. На днях суд вынес решение и по второму делу. Его женщина тоже проиграла.
Все попытки предпринимательницы доказать, что ее здание не мешает комплексной застройке, не увенчались успехом. Суд постановил изъять ее недвижимость, установив предварительную сумму компенсации в размере 48,6 млн рублей. Единственное, что ей удалось добиться, так это увеличить сроки выселения. Трехдневный период, как настаивал истец, суд посчитал неразумным, и расширил его до 20 дней. Это, несомненно, плюс для сразу нескольких организаций, арендующих помещения в спорном здании.
У хозяйки недвижимости еще есть возможность на обжалование этого судебного решения, хотя уже понятно, что отменить его практически нереально. Впрочем, на этом противостояние бизнесвумен с властями не заканчивается. Параллельно в суде продолжается рассмотрение вопроса о размере окончательной компенсации – с предложенной суммой в 48,6 млн рублей предпринимательница категорически не согласна.
Валентин Соколов, «Номер один»
