Прокуратура вступилась за выселяемых улан-удэнцев
Напомним, 17 апреля администрация Улан-Удэ приняла решение выселить из дома по улице Воронежской, 3, всех его жильцов, а это более 200 человек. Такое решение чиновники объяснили тем, что здание может рухнуть в любой момент. Новое жилье люди должны найти самостоятельно и съехать до 2 мая. Надзорный орган в решении мэрии усмотрел нарушение жилищных прав граждан.
В доме насчитывается 160 жилых помещений и живет более 200 человек. Здание признали аварийным в 2019 году, жителей пообещали расселить до конца 2025 года.
После череды недавних землетрясений мэрия заказала техническую экспертизу бывшего общежития Стеклозавода. По результатам экспертизы, которую провело ООО НТЦ «Сейсмострой», установлено, что имеется угроза обрушения несущих конструкций. В границах дома ввели режим «Повышенная готовность».
Чиновники предложили людям найти себе новое жилье самостоятельно, пообещав при этом выплачивать ежемесячно по 15 - 18 тыс. рублей компенсации.
- При изложенных обстоятельствах установленный срок расселения - конец 2025 года - является неразумным, нарушает права жильцов на надлежащие условия проживания, - отмечают в прокуратуре.
Надзорный орган подал в суд иск к мэрии с требованием незамедлительно принять решение об изъятии земельного участка и жилых помещений в аварийном доме для муниципальных нужд.
- При принятии такого решения орган местного самоуправления обязан предоставить за изымаемое жилое помещение возмещение либо другое жилье, отвечающее установленным требованиям, - подчеркивают в ведомстве.
Еще одно исковое заявление с точно таким же требованием к мэрии – изъять жилые помещения и участок под домом для аварийных нужд - подал юрист Владимир Дашиев, который взялся защищать права доверившихся ему жителей аварийного общежития.
- Порядок расселения граждан из аварийного жилья, подлежащего сносу, регулирует Жилищный кодекс. Другого порядка просто не существует. Верховный суд неоднократно указывал на то, что разумный срок переселения граждан не должен быть произвольным или зависеть от планов и сроков, которые предусмотрела администрация для себя, либо от финансирования. Верховный суд говорит о том, что этот срок должен устанавливаться исходя из технического состояния дома. И, если есть угроза обрушения, жители должны быть расселены немедленно, соответственно, срок для расселения до конца 2025 года является неразумным, - разъясняет Владимир Дашиев.
В администрации города ответить на вопрос о том, когда именно жителям предоставят новое жилье, не могут. Так как дом был признан аварийным в 2019 году, в действующую программу расселения из ветхого и аварийного жилья он не попал.
- Дом признан аварийным, но в программу расселения до 2017 года не попал. В следующем году примут новую программу по расселению из аварийного в нормальное жилье, этот дом будет стоять в первую очередь, - обещают чиновники.
Юрист настаивает на том, что для тoгo, чтoбы пpинять peшeниe oб изъятии жилыx пoмeщeний для мyниципaльныx нyжд и дaть людям гapaнтии нa pacceлeниe из aвapийнoгo жилья, peaлизaция дaннoй пpoгpaммы нe тpeбyeтcя. Eдинcтвeнным кpитepиeм являютcя пpизнaки oпacнocти, тo ecть тexничecкoe cocтoяниe жилoгo дoмa. Пoэтoмy ocнoвaниe для пpинятия тaкoгo peшeния y aдминиcтpaции фaктичecки и юpидичecки yжe имeeтcя.
- Нам сказали, что денег на исполнение этого решения нет, поэтому будут ждать, когда начнет действовать новая программа. Я считаю, что это незаконное бездействие по расселению граждан в установленном по закону порядке, - подытожил Владимир Дашиев.
«Номер один» будет следить за ходом этого дела.
Лариса Ситник, «Номер один».
