Поддержали развитие столицы
Горсовет Улан-Удэ скорректировал градостроительную политику
Сессия Улан-Удэнского городского Совета депутатов внесла сразу несколько значительных изменений в муниципальные документы, регламентирующие застройку территории города. Новинки призваны дать новый толчок развитию столицы Бурятии.
Открыли дорогу инвестпроектам
Сессия внесла новшества в Генплан города. По инициативе мэрии города был рассмотрен вопрос о корректировке карты функциональных зон, карты проектируемых к размещению объектов и некоторых иных частей Генплана.
Так, изменения коснулись крупного земельного участка, почти 30 тыс. квадратных метров, расположенного по улице Домостроительной. Там есть серьезные планы по строительству индустриального парка в виде комплекса промпредприятий по выпуску стройматериалов, различных изделий, конструкций.
Участок является собственностью «Мостостроительного отряда №34» и находится в удобном месте - до железнодорожной станции Медведчиково всего километр. Но оказалось, что это место относится к рекреационной зоне.
«Предлагается изменение функциональной зоны на производственную, а также изменение трассы планируемого магистрального теплопровода – сейчас Генплан предусматривает прохождение его части по данному земельному участку. Прошу поддержать», - доложил Михаил Мясищев, председатель комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Улан-Удэ.
Депутат Валерий Шагжитаров отметил важность рассматриваемой корректировки и также призвал сессию поддержать. Сессия единогласно утвердила изменение.
Ряд корректив был внесен в муниципальные Правила землепользования и застройки. Одна из них касалась большого инвестпроекта и назревала давно.
В Бурятии есть инвестсоглашение, подписанное между правительством республики, горадминистрацией и «Бургражданстроем» о строительстве домостроительного комбината (с жилищной застройкой, объектами социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры).
«Мы все знаем об этом. В феврале 2021-го для реализации инвестпроекта мы уже внесли изменения в Генплан города. Теперь делаем следующий шаг - необходимо изменить Правила землепользования», - напомнил коллегам Чимит Бальжинимаев, председатель Улан-Удэнского горсовета.
Сессия поддержала. Изменения коснулись положения, относящиеся к микрорайонам 146 Б, 148 и 162.
Зоны для собачьих приютов
Помимо этого, в Правилах землепользования расширили перечень видов разрешенных использования участка в микрорайоне Солдатский.
Дополнительно внесли виды: «обеспечение занятием спортом в помещениях», «площадки для занятия спортом», «оборудованные площадки для занятия спортом». В целях строительства спортплощадки.
Инициатива провести расширение исходила от депутата горсовета Василия Цыремпилова.
«Мы спроектировали хороший стадион, но он оказался в зоне «сельское хозяйство». Прошу поддержать. Публичные слушания прошли, все рассмотрено на комитетах», - пояснил инициатор.
«Надо поддержать хорошее дело», - обратился Чимит Бальжинимаев. По итогам голосования нововведение утвердили.
Рассматривая дальнейшие вопросы повестки, депутаты расширили виды разрешенного использования уже не для отдельно взятого участка, а для некоторых категорий территориальных зон, на которые разбит Улан-Удэ (скорректированы градостроительные регламенты зон).
«Общественно-деловая зона «ОД» - таблица разрешенных видов использования дополняется строками: «обеспечение дорожного отдыха», «автомобильные мойки», «ремонт автомобилей», - в частности, пояснил Михаил Мясищев.
Наиболее злободневно смотрится такое изменение. В производственной зоне «Б» предложили утвердить новый вид - «приюты для животных». Приюты добавили также в перечень основных видов коммунальной зоны «К», зоны специального назначения «С1»
Также по некоторым участкам изменен вид зоны. Например, с «застройка многоэтажными домами Ж 4» на «застройку малоэтажными жилыми домами Ж 2». Это делалось для приведения документов в соответствие с реальностью или для обеспечения будущего развития города (строительства дорог и др.).
Градостроительные вопросы заняли значительную часть сессии. Кроме них депутаты подправили муниципальные нормативы градостроительного проектирования, утвердили отчет мэрии города об исполнении бюджета за 2020 год, передали функцию по устройству светофоров от комитета городского хозяйства комитету по строительству и др. Все вопросы были поддержаны сессией.
Валентин Соколов, «Номер один».
Открыли дорогу инвестпроектам
Сессия внесла новшества в Генплан города. По инициативе мэрии города был рассмотрен вопрос о корректировке карты функциональных зон, карты проектируемых к размещению объектов и некоторых иных частей Генплана.
Так, изменения коснулись крупного земельного участка, почти 30 тыс. квадратных метров, расположенного по улице Домостроительной. Там есть серьезные планы по строительству индустриального парка в виде комплекса промпредприятий по выпуску стройматериалов, различных изделий, конструкций.
Участок является собственностью «Мостостроительного отряда №34» и находится в удобном месте - до железнодорожной станции Медведчиково всего километр. Но оказалось, что это место относится к рекреационной зоне.
«Предлагается изменение функциональной зоны на производственную, а также изменение трассы планируемого магистрального теплопровода – сейчас Генплан предусматривает прохождение его части по данному земельному участку. Прошу поддержать», - доложил Михаил Мясищев, председатель комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Улан-Удэ.
Депутат Валерий Шагжитаров отметил важность рассматриваемой корректировки и также призвал сессию поддержать. Сессия единогласно утвердила изменение.
Ряд корректив был внесен в муниципальные Правила землепользования и застройки. Одна из них касалась большого инвестпроекта и назревала давно.
В Бурятии есть инвестсоглашение, подписанное между правительством республики, горадминистрацией и «Бургражданстроем» о строительстве домостроительного комбината (с жилищной застройкой, объектами социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры).
«Мы все знаем об этом. В феврале 2021-го для реализации инвестпроекта мы уже внесли изменения в Генплан города. Теперь делаем следующий шаг - необходимо изменить Правила землепользования», - напомнил коллегам Чимит Бальжинимаев, председатель Улан-Удэнского горсовета.
Сессия поддержала. Изменения коснулись положения, относящиеся к микрорайонам 146 Б, 148 и 162.
Зоны для собачьих приютов
Помимо этого, в Правилах землепользования расширили перечень видов разрешенных использования участка в микрорайоне Солдатский.
Дополнительно внесли виды: «обеспечение занятием спортом в помещениях», «площадки для занятия спортом», «оборудованные площадки для занятия спортом». В целях строительства спортплощадки.
Инициатива провести расширение исходила от депутата горсовета Василия Цыремпилова.
«Мы спроектировали хороший стадион, но он оказался в зоне «сельское хозяйство». Прошу поддержать. Публичные слушания прошли, все рассмотрено на комитетах», - пояснил инициатор.
«Надо поддержать хорошее дело», - обратился Чимит Бальжинимаев. По итогам голосования нововведение утвердили.
Рассматривая дальнейшие вопросы повестки, депутаты расширили виды разрешенного использования уже не для отдельно взятого участка, а для некоторых категорий территориальных зон, на которые разбит Улан-Удэ (скорректированы градостроительные регламенты зон).
«Общественно-деловая зона «ОД» - таблица разрешенных видов использования дополняется строками: «обеспечение дорожного отдыха», «автомобильные мойки», «ремонт автомобилей», - в частности, пояснил Михаил Мясищев.
Наиболее злободневно смотрится такое изменение. В производственной зоне «Б» предложили утвердить новый вид - «приюты для животных». Приюты добавили также в перечень основных видов коммунальной зоны «К», зоны специального назначения «С1»
Также по некоторым участкам изменен вид зоны. Например, с «застройка многоэтажными домами Ж 4» на «застройку малоэтажными жилыми домами Ж 2». Это делалось для приведения документов в соответствие с реальностью или для обеспечения будущего развития города (строительства дорог и др.).
Градостроительные вопросы заняли значительную часть сессии. Кроме них депутаты подправили муниципальные нормативы градостроительного проектирования, утвердили отчет мэрии города об исполнении бюджета за 2020 год, передали функцию по устройству светофоров от комитета городского хозяйства комитету по строительству и др. Все вопросы были поддержаны сессией.
Валентин Соколов, «Номер один».
