Общество
27.07.2022 в 11:00
Как выписать незнакомого человека из квартиры?
Кто может это сделать и каким образом
Текст: Номер один
«Как можно выписать постороннего человека из дома, который ему не принадлежит? Мы купили дом и даже не знали, что кто-то прописан. Дом оформлен на супруга, но он находится в затяжной командировке. Могу ли я, как жена, подать в суд?»
Александра, Улан-Удэ
Выписать из жилья, находящегося в частной собственности, зарегистрированных граждан без их согласия (по решению суда) можно на основании ст. 292, 209 и 288 ГК РФ. Сделать это может только собственник.
Снятие граждан с регистрационного учета производится двумя способами:
— органами регистрационного учета — если человек выселяется и выписывается добровольно;
— судом — в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Собственнику необходимо составить иск о принудительном снятии гражданина с регистрационного учета в квартире (доме), приведя веские доводы необходимости данной процедуры.
Причинами выписки могут быть:
— развод собственника с зарегистрированным гражданином;
— неуплата коммунальных платежей;
— нарушение порядка в квартире (доме);
— разгром и дебош в квартире (доме);
— человек вписан по подложным документам или прописка фиктивная;
— человек не проживает в квартире (доме).
Иск подается в районный суд по месту нахождения квартиры (дома). Вступившее в законную силу решение суда предоставляется в отделение УФМС («паспортный стол») по месту нахождения квартиры (дома).
Нельзя выписать через суд:
— владельцев минимальных долей для фиктивной прописки;
— граждан, проживающих в доме по завещательному отказу, хотя и не являющихся владельцами жилплощади;
— граждан, отказавшихся от приватизации (если они там не проживают, собственник сможет выписать зарегистрированных при условии документальных доказательств фактического пребывания по другому адресу);
— бывших супругов, если в брачном контракте есть соответствующий пункт;
— несовершеннолетних, вынужденных проживать временно в детском доме, но сохранивших право на прописку в родительском жилье.
Александра, Улан-Удэ
Выписать из жилья, находящегося в частной собственности, зарегистрированных граждан без их согласия (по решению суда) можно на основании ст. 292, 209 и 288 ГК РФ. Сделать это может только собственник.
Снятие граждан с регистрационного учета производится двумя способами:
— органами регистрационного учета — если человек выселяется и выписывается добровольно;
— судом — в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Собственнику необходимо составить иск о принудительном снятии гражданина с регистрационного учета в квартире (доме), приведя веские доводы необходимости данной процедуры.
Причинами выписки могут быть:
— развод собственника с зарегистрированным гражданином;
— неуплата коммунальных платежей;
— нарушение порядка в квартире (доме);
— разгром и дебош в квартире (доме);
— человек вписан по подложным документам или прописка фиктивная;
— человек не проживает в квартире (доме).
Иск подается в районный суд по месту нахождения квартиры (дома). Вступившее в законную силу решение суда предоставляется в отделение УФМС («паспортный стол») по месту нахождения квартиры (дома).
Нельзя выписать через суд:
— владельцев минимальных долей для фиктивной прописки;
— граждан, проживающих в доме по завещательному отказу, хотя и не являющихся владельцами жилплощади;
— граждан, отказавшихся от приватизации (если они там не проживают, собственник сможет выписать зарегистрированных при условии документальных доказательств фактического пребывания по другому адресу);
— бывших супругов, если в брачном контракте есть соответствующий пункт;
— несовершеннолетних, вынужденных проживать временно в детском доме, но сохранивших право на прописку в родительском жилье.
Теги
справбюро
