В Иркутской области земля резко дорожает
В Иркутской области завершается тур переоценки кадастровой стоимости земельных участков — под прицелом почти 900 тысяч объектов. Суммарная стоимость недвижимости в регионе должна вырасти более чем на 6 триллионов рублей: по проекту отчёта, участки оцениваются в 9,4 триллиона рублей, а к 2030 году целевой показатель для Приангарья — свыше 14 триллионов. Рост кадастровой стоимости напрямую влияет на налоги: жители Ангарска уже столкнулись с кратным увеличением платежей за квартиры, а граждане жалуются, что цена их земли поднялась в 3–10 раз.
Как сообщает «Ирсити.ру», на фоне нехватки бюджетных средств нагрузка фактически теперь ложится на население — повышение кадастровой стоимости становится инструментом пополнения казны, хотя власти обещают разобраться с некорректным начислением налогов и применением понижающих коэффициентов.
Глава Минимущества Антон Протасов на совете Законодательного собрания региона по взаимодействию с представительными органами муниципалитетов подчёркивал, что главная цель переоценки — приблизить кадастровую стоимость к рыночным ценам (если проще - поднять максимально платежи для пополнения бюджета). При этом жители региона выражают серьёзное беспокойство из‑за резкого роста платежей: по словам иркутского юриста Дмитрия Кокунова, оспорить новые значения можно, но обращения должны быть обоснованными — это требует от собственников времени и ресурсов. Замглавы управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева, в свою очередь, связывает переоценку с федеральной задачей по повышению капитализации территорий: регион подписал «дорожную карту», и рост стоимости — часть плановой работы. Губернатор Игорь Кобзев пообещал разобраться, почему в отдельных случаях не применялся понижающий коэффициент 1,1 при начислении налога на имущество, — этот вопрос сейчас находится на контроле.
В общем, в условиях сокращения нефтяных доходов, именно люди становятся источниками пополнения бюджетов регионов.