Экономика и бизнес
21.08.2026 в 11:57
В Улан-Удэ обанкротился застройщик, начинавший возводить огромный дом
Невыплаченные долги строительной компании аннулированы
Текст: Петр Санжиев
Фото: «Номер один»
В Улан-Удэ подошел к концу один из самых больших «строительных» банкротных процессов. Через 7 лет 1 месяц 25 дней, который занял процесс, окончательно обанкротилась улан-удэнская компания «Сити-Строй».
Заявление о признании ООО «Сити-Строй» несостоятельным подавала федеральная публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».
Фонд сослался на наличие у должника признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества - включение объекта должника по проспекту Строителей в Улан-Удэ в Перечень проблемных объектов, наличие длящейся задолженности по обязательным платежам, приостановление налоговой службой операций по счетам ООО, наличие исполнительных производств, наличие судебных решений о взыскании неустоек, компенсаций морального вреда в пользу участников долевого строительства за непередачу объектов.
Огромный дом-недострой в Улан-Удэ прямо напротив остановки «Культурно-спортивный комплекс» на проспекте Строителей был, пожалуй, действительно, главным предметом беспокойства. Налоговики, кстати, тоже подавали заявление о банкротстве ООО, но Фемида заявила, что заявление от Фонда следует рассмотреть раньше заявления от налоговой службы.
Представители ООО «Сити-Строй» возражали против банкротства. Они утверждали, что компания договорилось с инвестором из КНР - гражданином Сюй Чжунли о предоставлении средств для погашения задолженности.
Была представлена копия договора займа на сумму 120 000 000 рубднй, заключенного между директором фирмы и Сюем Чжунли. Также было отмечено, что предоставлению займа препятствует то, что инвестор – руководитель гонконгской торгово-промышленной компании «Цзинюй», за счет средств которой планировалось предоставить заем, лишен возможности въехать на территорию Гонконга из материкового Китая из-за ковидных ограничений. «Вместе с тем, перечисление средств возможно в ближайшее время. Вследствие этого будет погашена кредиторская задолженность, окончен и введен в эксплуатацию проблемный объект долевого строительства. При введении процедуры конкурсного производства строительство проблемного объекта будет невозможно», - говорили представители «Сити-Строя».
Суд засомневался, что деньги будут реально получены.
«Необходимая сумма средств только для завершения строительства объекта, как усматривается из представленных заключений о степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости от 23.08.2019 составляет порядка 270 000 000 руб.», - также указал суд по поводу недостроя на проспекте Строителей.
Должник уверял, что на самом деле надо меньше денег, выдвигал другие аргументы, но процедура банкротства все равно была введена.
«Должник допустил существенные нарушения сроков сдачи объектов строительства и их передачи участникам долевого строительства, тем самым не выполнив принятые на себя обязательства, что свидетельствует о признаках его неплатежеспособности», - подчеркнул суд.
Общий размер требований, включенных в реестр требований кредиторов составил 677 087 907 руб. 75 коп. «Размер удовлетворенных требований кредиторов составил 423 491 073 руб. 71 коп.», - констатировал суд, подводя итоги банкротства.
Кстати, с директора «Сити-Строя» Бато Гатапова, при котором фирма зашла в тупик, суд взыскал в конкурсную массу банкрота более 17 млн рублей. Позднее конкурсный управляющий выставил эту гатаповскую дебиторскую задолженность на продажу. Ее удалось продать всего лишь за 520 тыс. рублей, которые были реально зачислены в конкурсную массу.
Ликвидационный баланс должника сдан в налоговую службу.
Неоконченное строительство пришлось заканчивать «Фонду поддержки граждан – участников долевого строительства на территории Республики Бурятия».
Требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, отныне считаются погашенными.
Недавно Фемида вынесла определение о завершении конкурсного производства. Вердикт можно обжаловать, но делать это вряд ли кто-то будет. Так что в ЕГРЮЛ скоро должна появиться запись о ликвидации этой некогда известной строительной компании.
Заявление о признании ООО «Сити-Строй» несостоятельным подавала федеральная публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».
Фонд сослался на наличие у должника признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества - включение объекта должника по проспекту Строителей в Улан-Удэ в Перечень проблемных объектов, наличие длящейся задолженности по обязательным платежам, приостановление налоговой службой операций по счетам ООО, наличие исполнительных производств, наличие судебных решений о взыскании неустоек, компенсаций морального вреда в пользу участников долевого строительства за непередачу объектов.
Огромный дом-недострой в Улан-Удэ прямо напротив остановки «Культурно-спортивный комплекс» на проспекте Строителей был, пожалуй, действительно, главным предметом беспокойства. Налоговики, кстати, тоже подавали заявление о банкротстве ООО, но Фемида заявила, что заявление от Фонда следует рассмотреть раньше заявления от налоговой службы.
Представители ООО «Сити-Строй» возражали против банкротства. Они утверждали, что компания договорилось с инвестором из КНР - гражданином Сюй Чжунли о предоставлении средств для погашения задолженности.
Была представлена копия договора займа на сумму 120 000 000 рубднй, заключенного между директором фирмы и Сюем Чжунли. Также было отмечено, что предоставлению займа препятствует то, что инвестор – руководитель гонконгской торгово-промышленной компании «Цзинюй», за счет средств которой планировалось предоставить заем, лишен возможности въехать на территорию Гонконга из материкового Китая из-за ковидных ограничений. «Вместе с тем, перечисление средств возможно в ближайшее время. Вследствие этого будет погашена кредиторская задолженность, окончен и введен в эксплуатацию проблемный объект долевого строительства. При введении процедуры конкурсного производства строительство проблемного объекта будет невозможно», - говорили представители «Сити-Строя».
Суд засомневался, что деньги будут реально получены.
«Необходимая сумма средств только для завершения строительства объекта, как усматривается из представленных заключений о степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости от 23.08.2019 составляет порядка 270 000 000 руб.», - также указал суд по поводу недостроя на проспекте Строителей.
Должник уверял, что на самом деле надо меньше денег, выдвигал другие аргументы, но процедура банкротства все равно была введена.
«Должник допустил существенные нарушения сроков сдачи объектов строительства и их передачи участникам долевого строительства, тем самым не выполнив принятые на себя обязательства, что свидетельствует о признаках его неплатежеспособности», - подчеркнул суд.
Общий размер требований, включенных в реестр требований кредиторов составил 677 087 907 руб. 75 коп. «Размер удовлетворенных требований кредиторов составил 423 491 073 руб. 71 коп.», - констатировал суд, подводя итоги банкротства.
Кстати, с директора «Сити-Строя» Бато Гатапова, при котором фирма зашла в тупик, суд взыскал в конкурсную массу банкрота более 17 млн рублей. Позднее конкурсный управляющий выставил эту гатаповскую дебиторскую задолженность на продажу. Ее удалось продать всего лишь за 520 тыс. рублей, которые были реально зачислены в конкурсную массу.
Ликвидационный баланс должника сдан в налоговую службу.
Неоконченное строительство пришлось заканчивать «Фонду поддержки граждан – участников долевого строительства на территории Республики Бурятия».
Требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, отныне считаются погашенными.
Недавно Фемида вынесла определение о завершении конкурсного производства. Вердикт можно обжаловать, но делать это вряд ли кто-то будет. Так что в ЕГРЮЛ скоро должна появиться запись о ликвидации этой некогда известной строительной компании.
