В Улан-Удэ стали чаще продавать коммерческую недвижимость
За год на рынке недвижимости увеличилось число объектов на продажу
По данным Авито Недвижимости, на витрине коммерческой недвижимости в Улан-Удэ в августе 2026 года 64% предложений помещений для стрит-ритейла приходилось на продажу, 36% — на аренду. Годом ранее соотношение составляло 56% и 44% соответственно.
Доля объектов в продаже за год увеличилась на 8 п. п., что расширяет выбор для предпринимателей, которые рассматривают покупку помещения как один из возможных вариантов развития бизнеса.
В структуре предложения помещений для стрит-ритейла в Улан-Удэ преобладали компактные объекты. В августе 2026 года среди объявлений о продаже на помещения площадью до 100 кв. м приходилось 72%, на объекты от 101 до 300 кв. м — 23%, на более крупные помещения — 5%. В аренде распределение было похожим: до 100 кв. м — 74% предложений, от 101 до 300 кв. м — 22%, свыше 300 кв. м — 4%. Для большинства повседневных сервисов у дома — кофеен, салонов красоты, аптек, пунктов выдачи заказов и небольших магазинов — обычно достаточно компактных помещений, поэтому они формируют основную часть предложения в сегменте.
Также исследование Авито Недвижимости показало, какие форматы инфраструктуры жители ДФО хотели бы видеть рядом с домом. Среди наиболее востребованных форматов инфраструктуры респонденты отмечают заведения общественного питания. Рестораны, кофейни и булочные в совокупности интересуют около 37% участников опроса. Фитнес-центры и спортивные площадки хотели бы видеть рядом с домом 22% жителей региона, развлекательные объекты, включая кинотеатры, — 21%. Еще 17% опрошенных указали на потребность в торговых центрах.
Фото: "Номер один"
