В Бурятии вырос интерес к загородной недвижимости
Предложение же наоборот немного снизилось
По данным Авито Недвижимости, в августе 2026 года интерес к загородной недвижимости в Бурятии вырос на 10% год к году и на 3% к июлю. В целом по России на рынке загородного жилья в 2026 году сезонные колебания спроса были заметнее, чем годом ранее, что соотносится с динамикой в регионе.
- Предложение за тот же период умеренно скорректировалось на 8% год к году, при этом за месяц увеличилось на 2%. На фоне роста активности пользователей наиболее востребованные объекты стали быстрее уходить с витрины, и новые объявления не всегда успевают полностью восполнить покидающие экспозицию объемы. В Улан-Удэ интерес к загородным объектам вырос на 13% год к году, а предложение скорректировалось вниз на 8%.
Дома формируют основную часть предложения: на них приходится 88% лотов на витрине Авито Недвижимости в Бурятии и 87% — в Улан-Удэ. Доля коттеджей существенно ниже — около 4% как в регионе, так и в столице, - говорит управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин.
Интерес к покупке частных домов в Бурятии вырос на 13% год к году и на 5% за месяц, в Улан-Удэ — на 16% и 2% соответственно. Интерес к коттеджам скорректировался на 4% год к году по региону и на 12% в Улан-Удэ. Такая разница может быть связана с более доступным ценовым диапазоном домов: их средняя стоимость в августе составила 5,8 млн рублей по Бурятии и 6,1 млн рублей в Улан-Удэ, тогда как коттеджи предлагались в среднем за 15,2 млн и 15,9 млн рублей соответственно. Разрыв в цене во многом объясняется площадью: в среднем представленные на витрине коттеджи более чем в два раза просторнее частных домов.
Близкие средние цены в Улан-Удэ и по Бурятии в целом могут быть связаны с концентрацией рынка вокруг столицы республики и ближайших населенных пунктов. Так, в августе 2026 года на Улан-Удэ пришлось 74% предложения загородных объектов на витрине и 81% пользовательского интереса в регионе.
Фото: "Номер один"
