Общество
01.10.2026 в 15:53
В Улан-Удэ протекли хусаевские новостройки
В ЖК «Восточные ворота» обнаружились новые проблемы
Текст: Андрей Константинов
Фото: архив «Номер один»
Жилой комплекс «Восточные ворота», построенный «Бургражданстроем» Владимира Хусаева, вновь оказался в центре судебного разбирательства. Очередной иск к фирме скандально известного бизнесмена подала управляющая компания «Ангара». «Управляшка» просит суд обязать ответчика устранить недостатки общедомового имущества – выполнить гидроизоляцию всех балконных плит последних этажей с целью недопущения течи в балконы и жилые помещения. Как следует из иска, данные дефекты имеют место в четырех корпусах жилого комплекса: №1, №2, №3 и №4.
Судя по предыдущим претензиям «Ангары», ЖК «Восточные ворота» был построен из рук вон плохо. Так в 2025 году «управляшка» через суд добивалась от застройщика устранения множества недостатков. Их список по каждому из корпусов составлял от 43 до 54 позиций (см. пример в конце текста). В декабре 2025 года сторонам удалось достичь мирового соглашения. Согласно этому документу, «Бургражданстрой» обязался устранить все обнаруженные дефекты в рамках гарантии. Однако, как следует из судебных материалов, свои обязательства по мировому соглашению застройщик так и не выполнил.
Также выяснилось, что новостройки представляют опасность для своих жильцов в случае пожара. В частности, к корпусам №3 и №4 невозможно обеспечить полноценный доступ пожарных машин. Данный факт был установлен в рамках еще одного судебного разбирательства, которое «Бургражданстрой» в итоге проиграл.
Новый иск «Ангары» по поводу гидроизоляции балконных плит уже принят к производству. Первые слушания по делу состоятся 19 октября.
Судя по предыдущим претензиям «Ангары», ЖК «Восточные ворота» был построен из рук вон плохо. Так в 2025 году «управляшка» через суд добивалась от застройщика устранения множества недостатков. Их список по каждому из корпусов составлял от 43 до 54 позиций (см. пример в конце текста). В декабре 2025 года сторонам удалось достичь мирового соглашения. Согласно этому документу, «Бургражданстрой» обязался устранить все обнаруженные дефекты в рамках гарантии. Однако, как следует из судебных материалов, свои обязательства по мировому соглашению застройщик так и не выполнил.
Также выяснилось, что новостройки представляют опасность для своих жильцов в случае пожара. В частности, к корпусам №3 и №4 невозможно обеспечить полноценный доступ пожарных машин. Данный факт был установлен в рамках еще одного судебного разбирательства, которое «Бургражданстрой» в итоге проиграл.
Новый иск «Ангары» по поводу гидроизоляции балконных плит уже принят к производству. Первые слушания по делу состоятся 19 октября.
Список дефектов, обнаруженных в одном из корпусов ЖК «Восточные ворота»
