Экономика и бизнес
18.08.2026 в 14:35
В Улан-Удэ большой стройкой займется московская фирма с бурятскими корнями
Она застроит участок площадью 5,2 га возле улицы Терешковой
Текст: Андрей Константинов
Фото: архив «Номер один»
В Улан Удэ выбрали застройщика для комплексного развития территории в Октябрьском районе – участка в границах улиц Зои Космодемьянской, Терешковой, Павлова и Спартака. Как сообщили в Управлении комплексного развития территорий, всего в конкурсе приняли участие три фирмы: ООО «Союз», ООО «Тон-Строй» и ООО «Байкал Плюс».
Для отбора победителя были установлены четыре обязательных критерия. Организация должна гарантировать финансирование работ в объёме не менее 9,5 млрд рублей, предложить цену права на заключение договора не ниже задатка (1 483 133 рубля), подтвердить наличие на счёте не менее 140 млн рублей, а также представить предложение по безвозмездной передаче жилых помещений в собственность республики.
- По итогам оценки параметров победителем признано ООО «Байкал Плюс». Договор будет подписан в течение 10 дней. После этого совместно с застройщиком будут определены ключевые этапы и сроки реализации проекта. Мы проинформируем о дальнейших планах, следите за нашими новостями, - прокомментировал итоги конкурса начальник Управления комплексного развития территорий Республики Бурятия Зана Тумуров.
Теперь о самом победителе. ООО «Байкал Плюс» было создано в январе 2024 года и зарегистрировано в Москве. Её директором и учредителем является Нина Пнева. Кроме «Байкал Плюса» Нине Пневой принадлежат еще две зарегистрированных в Москве компании: «Селенга КМ» и Специализированный застройщик «Байкал». Последняя фирма - самая солидная, её чистая прибыль за 2025 год превысила 300 миллионов рублей.
Нина Пнева занималась бизнесом и в Бурятии. В свое время она входила в число учредителей ООО «Селенгинское АТП» и ООО МСК «Байкал». Эта компания, в частности, строила центр культурного развития, спортивный комплекс и детскую поликлинику в Кабанском районе.
Напомним, площадь участка, выделенного под застройку в границах улиц Зои Космодемьянской, Терешковой, Павлова и Спартака составляет 5,2 га. Всего там планируется построить до 75 тысяч кв. метров жилья. Срок реализации проекта - 11 лет с даты заключения договора о КРТ.
Для отбора победителя были установлены четыре обязательных критерия. Организация должна гарантировать финансирование работ в объёме не менее 9,5 млрд рублей, предложить цену права на заключение договора не ниже задатка (1 483 133 рубля), подтвердить наличие на счёте не менее 140 млн рублей, а также представить предложение по безвозмездной передаче жилых помещений в собственность республики.
- По итогам оценки параметров победителем признано ООО «Байкал Плюс». Договор будет подписан в течение 10 дней. После этого совместно с застройщиком будут определены ключевые этапы и сроки реализации проекта. Мы проинформируем о дальнейших планах, следите за нашими новостями, - прокомментировал итоги конкурса начальник Управления комплексного развития территорий Республики Бурятия Зана Тумуров.
«Номер один» ознакомился с протоколом итогов конкурса. Из него следует, что «Байкал Плюс» по числу набранных баллов более чем в два раза обошел ближайшего конкурента. Финансовые показатели и предложения этой компании, действительно, оказались лучше, чем у соперников. В то же время по критерию передачи жилья в собственность Республики Бурятия «Байкал Плюс» предложил всего 50 «квадратов». Для сравнения, «Тон-Строй» предлагал отдать государству 1500 кв. метров, а «Союз» - 1800 кв. метров построенного жилья.
Теперь о самом победителе. ООО «Байкал Плюс» было создано в январе 2024 года и зарегистрировано в Москве. Её директором и учредителем является Нина Пнева. Кроме «Байкал Плюса» Нине Пневой принадлежат еще две зарегистрированных в Москве компании: «Селенга КМ» и Специализированный застройщик «Байкал». Последняя фирма - самая солидная, её чистая прибыль за 2025 год превысила 300 миллионов рублей.
Нина Пнева занималась бизнесом и в Бурятии. В свое время она входила в число учредителей ООО «Селенгинское АТП» и ООО МСК «Байкал». Эта компания, в частности, строила центр культурного развития, спортивный комплекс и детскую поликлинику в Кабанском районе.
Напомним, площадь участка, выделенного под застройку в границах улиц Зои Космодемьянской, Терешковой, Павлова и Спартака составляет 5,2 га. Всего там планируется построить до 75 тысяч кв. метров жилья. Срок реализации проекта - 11 лет с даты заключения договора о КРТ.
Теги
строительство
