Общество
27.09.2026 в 14:30
В Бабушкине аварийный дом ждет расселения семь лет
Администрация ссылалась на нехватку денег, но суд признал её бездействие незаконным
Текст: Станислав Сергеев
В бабушкинском двухквартирном доме на улице Комсомольской живут две семьи. В январе 2019 года межведомственная комиссия обследовала здание и пришла к выводу: конструкции изношены на 80,6%, дом создаёт угрозу здоровью людей, реконструкции не подлежит и должен быть снесён. Через год местная администрация официально признала дом аварийным и установила срок отселения — не позднее 31 декабря 2026 года.
Шли годы, но ничего не менялось. В республиканскую программу переселения дом не включили, уведомлений жильцам не приходило, а снести здание своими силами они не могли. Тогда собственники одной из квартир — отец и сын — пошли в суд. Они просили признать бездействие администрации незаконным и обязать её принять решение об изъятии жилья и земли под домом.
Кабанский районный суд иск удовлетворил. Он обязал администрацию в течение месяца принять решение об изъятии квартир, общего имущества и участка, а также провести оценку выкупной стоимости жилья и направить собственникам проект соглашения — либо о выкупе, либо о предоставлении другой квартиры с зачётом стоимости.
Администрация с этим не согласилась и подала апелляцию. Её доводы были такими: срок отселения, установленный в 2019 году, ещё не наступил, значит, никакого бездействия нет. А выполнить решение суда за месяц невозможно — в бюджете поселения таких денег просто нет. Кроме того, в администрации сочли, что истцы не вправе требовать изъятия всего дома, ведь они владеют только одной квартирой из двух.
Верховный суд Бурятии встал на сторону жильцов. В определении отметили: если аварийный дом не включён в программу переселения, права собственников обеспечиваются по статье 32 Жилищного кодекса — через выкуп. Признание дома аварийным — это основание требовать его сноса, а если собственники не могут сделать это сами, участок и квартиры подлежат изъятию для муниципальных нужд.
Суд также отклонил ссылку на нехватку финансирования: отсутствие денег в бюджете не освобождает администрацию от обязанности действовать в разумные сроки. С момента признания дома аварийным прошло больше шести лет, а решение об изъятии так и не приняли — это может привести к вреду для жизни и здоровья людей. Довод о том, что истцы владеют только одной квартирой, суд тоже не принял: бездействие администрации касается всего дома.
Решение районного суда оставили в силе, лишь слегка поправив формулировку: администрация не сама проводит оценку, а обязана принять меры к её проведению. Апелляционную жалобу отклонили.
Фото: «Номер один»
Шли годы, но ничего не менялось. В республиканскую программу переселения дом не включили, уведомлений жильцам не приходило, а снести здание своими силами они не могли. Тогда собственники одной из квартир — отец и сын — пошли в суд. Они просили признать бездействие администрации незаконным и обязать её принять решение об изъятии жилья и земли под домом.
Кабанский районный суд иск удовлетворил. Он обязал администрацию в течение месяца принять решение об изъятии квартир, общего имущества и участка, а также провести оценку выкупной стоимости жилья и направить собственникам проект соглашения — либо о выкупе, либо о предоставлении другой квартиры с зачётом стоимости.
Администрация с этим не согласилась и подала апелляцию. Её доводы были такими: срок отселения, установленный в 2019 году, ещё не наступил, значит, никакого бездействия нет. А выполнить решение суда за месяц невозможно — в бюджете поселения таких денег просто нет. Кроме того, в администрации сочли, что истцы не вправе требовать изъятия всего дома, ведь они владеют только одной квартирой из двух.
Верховный суд Бурятии встал на сторону жильцов. В определении отметили: если аварийный дом не включён в программу переселения, права собственников обеспечиваются по статье 32 Жилищного кодекса — через выкуп. Признание дома аварийным — это основание требовать его сноса, а если собственники не могут сделать это сами, участок и квартиры подлежат изъятию для муниципальных нужд.
Суд также отклонил ссылку на нехватку финансирования: отсутствие денег в бюджете не освобождает администрацию от обязанности действовать в разумные сроки. С момента признания дома аварийным прошло больше шести лет, а решение об изъятии так и не приняли — это может привести к вреду для жизни и здоровья людей. Довод о том, что истцы владеют только одной квартирой, суд тоже не принял: бездействие администрации касается всего дома.
Решение районного суда оставили в силе, лишь слегка поправив формулировку: администрация не сама проводит оценку, а обязана принять меры к её проведению. Апелляционную жалобу отклонили.
Фото: «Номер один»
Теги
аварийное жилье
