Общество
28.01.2022 в 10:00
Доступ обеспечить обязан
Что делать, если сосед закрыл в короба в санузле стояки холодной и горячей воды
Текст: Газета
«Сосед сделал в квартире дорогостоящий ремонт, закрыл в короба в санузле стояки холодной и горячей воды. Он дает согласие на то, чтобы работы в доме по замене труб горячего и холодного водоснабжения были произведены, но с условием, что ему компенсируют или восстановят разрушенные короба и плитку. Насколько правомочно его требование?»
Д. И., г. Улан-Удэ.
Отвечает юрист Елена Федорова:
— Необходимо отметить, что действующее законодательство не запрещает собственникам жилых помещений закрывать инженерные коммуникации в короба с целью улучшения интерьера. Однако обязывает обеспечить доступ в любое время суток по требованию обслуживающей организации для проведения ремонтов, осмотров общего имущества, а также с целью оперативной ликвидации возможных аварийных ситуаций.
В данном случае требование о компенсации неправомерно, так как именно собственник обязан обеспечить доступ к общему имуществу. При неурегулировании данного вопроса путем переговоров принятие решения возможно исключительно в судебном порядке с взысканием всех издержек, связанных с затягиванием сроков проведения работ, нарушением интересов иных собственников и т. д.
Д. И., г. Улан-Удэ.
Отвечает юрист Елена Федорова:
— Необходимо отметить, что действующее законодательство не запрещает собственникам жилых помещений закрывать инженерные коммуникации в короба с целью улучшения интерьера. Однако обязывает обеспечить доступ в любое время суток по требованию обслуживающей организации для проведения ремонтов, осмотров общего имущества, а также с целью оперативной ликвидации возможных аварийных ситуаций.
В данном случае требование о компенсации неправомерно, так как именно собственник обязан обеспечить доступ к общему имуществу. При неурегулировании данного вопроса путем переговоров принятие решения возможно исключительно в судебном порядке с взысканием всех издержек, связанных с затягиванием сроков проведения работ, нарушением интересов иных собственников и т. д.
Теги
справбюро