Общество
18.08.2022 в 11:02
Как выписать незнакомого человека из квартиры?
Можно ли заняться этим вопросом родственникам собственника?
Текст: Номер один
Вопрос: «Как можно выписать постороннего человека из дома, который ему не принадлежит? Мы купили дом и даже не знали, что кто-то прописан. Дом оформлен на супруга, но он находится в затяжной командировке. Могу ли я как жена подать в суд?»
Александра, Улан-Удэ
Выписать из жилья, находящегося в частной собственности, зарегистрированных граждан без их согласия (по решению суда) можно на основании ст. 292, 209 и 288 ГК РФ. Сделать это может только собственник.
Снятие граждан с регистрационного учёта производится двумя способами:
- органами регистрационного учёта – если человек выселяется и выписывается добровольно;
- судом – в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Собственнику необходимо составить иск о принудительном снятии гражданина с регистрационного учета в квартире (доме), приведя веские доводы необходимости данной процедуры.
Причинами выписки могут быть:
- развод собственника с зарегистрированным гражданином;
- неуплата коммунальных платежей;
- нарушение порядка в квартире (доме);
- разгром и дебош в квартире (доме);
- человек вписан по подложным документам или прописка фиктивная;
- человек не проживает в квартире (доме).
Иск подается в районный суд по месту нахождения квартиры (дома). Вступившее в законную силу решение суда предоставляется в отделение УФМС («паспортный стол») по месту нахождения квартиры (дома).
Нельзя выписать через суд:
- владельцев минимальных долей для фиктивной прописки;
- граждан, проживающих в доме по завещательному отказу, хотя и не являющихся владельцами жилплощади;
- граждан, отказавшихся от приватизации (если они там не проживают, собственник сможет выписать зарегистрированных при условии документальных доказательств фактического пребывания по другому адресу);
- бывших супругов, если в брачном контракте есть соответствующий пункт;
- несовершеннолетних, вынужденных проживать временно в детском доме, но сохранивших право на прописку в родительском жилье.
Александра, Улан-Удэ
Выписать из жилья, находящегося в частной собственности, зарегистрированных граждан без их согласия (по решению суда) можно на основании ст. 292, 209 и 288 ГК РФ. Сделать это может только собственник.
Снятие граждан с регистрационного учёта производится двумя способами:
- органами регистрационного учёта – если человек выселяется и выписывается добровольно;
- судом – в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Собственнику необходимо составить иск о принудительном снятии гражданина с регистрационного учета в квартире (доме), приведя веские доводы необходимости данной процедуры.
Причинами выписки могут быть:
- развод собственника с зарегистрированным гражданином;
- неуплата коммунальных платежей;
- нарушение порядка в квартире (доме);
- разгром и дебош в квартире (доме);
- человек вписан по подложным документам или прописка фиктивная;
- человек не проживает в квартире (доме).
Иск подается в районный суд по месту нахождения квартиры (дома). Вступившее в законную силу решение суда предоставляется в отделение УФМС («паспортный стол») по месту нахождения квартиры (дома).
Нельзя выписать через суд:
- владельцев минимальных долей для фиктивной прописки;
- граждан, проживающих в доме по завещательному отказу, хотя и не являющихся владельцами жилплощади;
- граждан, отказавшихся от приватизации (если они там не проживают, собственник сможет выписать зарегистрированных при условии документальных доказательств фактического пребывания по другому адресу);
- бывших супругов, если в брачном контракте есть соответствующий пункт;
- несовершеннолетних, вынужденных проживать временно в детском доме, но сохранивших право на прописку в родительском жилье.
Теги
справбюро