Цены на недвижимость в Бурятии
Средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья в республике на 1 квартал 2023 года установлена в размере: 83 944 руб.
Эту цену каждый квартал устанавливает Минстрой РФ. Ее используют для того, чтобы определить размер социальной поддержки (субсидий, единовременных денежных выплат, социальных выплат, доплат к субсидиям и единовременным денежным выплатам). Бурятия вправе устанавливать стоимость 1 кв.м жилья самостоятельно.
Минстрой РФ уже утвердил официальные цены на квартиры в российских регионах на второй квартал 2023 года. Соответствующий приказ опубликован на сайте министерства.
Согласно этому приказу, стоимость квадратного метра жилплощади для Бурятии во 2 квартале (апреле-июне) составит 78 025 рублей. В первом квартале (январь-март) стоимость была дороже - 83 944 рубля.
Как пишут в «Российской газете» - это наиболее существенное снижение во всей стране. В остальных регионах снижение не так значительно - на 1-2 тысячи рублей за квадратный метр.
Рыночная цена существенно отличается от цен, установленных в Минстрое РФ
Отметим, что квартиры в новостройках Улан-Удэ за год подорожали на 5%.
Специалисты портала «Мир квартир» проследили динамику цен в 70 городах страны, а также сравнили их с ценами марта 2022 года. Как показал анализ, квартиры в строящихся домах не спешат дешеветь, несмотря на то, что у людей становится все меньше возможностей приобретать жилье.
В Улан-Удэ в первом квартале на рынке был активный рост цен на «квадратный метр», его стоимость выросла на 13,5% и достигла 103 924 рубля. Прирост с марта прошлого года составил 2,4%. Стоимость квартиры теперь равна 5 038 840 рублей.
Ипотека в банках Улан-Удэ
Если вас интересует выгодная ипотека, оформить кредит в Улан-Удэ на покупку жилья можно во многих банках, где условия сотрудничества вас полностью устраивают, а низкая процентная ставка приходится по карману.
Сейчас банки предлагают следующие условия:
• ставки от 0.9%,
• сумма до 100 000 000 рублей,
• срок до 360 дней.
Самая выгодная ипотека в 2023 году в Улан-Удэ доступна следующим категориям граждан:
• молодые семьи;
• бюджетники,
• военнослужащие,
• семьи с двумя и более детьми.
Но чтобы воспользоваться льготой и получить ипотечный кредит, нужно представить подтверждающие документы.
Где самый низкий процент по ипотеке в Улан-Удэ?
В 2023 году самая низкая ставка по ипотеке в Улан-Удэ действует в СберБанке, Банке ВТБ, Газпромбанке, Россельхозбанке, Промсвязьбанке и др. Выгодная программа рассчитывается для каждого случая индивидуально в зависимости от ожиданий клиента. Для этого вы можете зайти на официальный сайт банка и выбрать оптимальные для вас условия.
Льготные ипотечные программы:
Льготная ипотека под 8% - может оформить любой совершеннолетний гражданин РФ без ограничений по возрасту и семейному положению. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам. Максимальная сумма кредита в нашем регионе составляет 6 млн руб.
Семейная ипотека по ставке до 6% (в ДФО до 5%)
Требования к заемщику:
-
Есть ребенок, рожденный с 2018 года.
-
Есть двое и более детей до 18 лет.
-
Есть ребенок с инвалидностью.
Максимальная сумма кредита в нашем регионе составляет 6 млн руб.
Сельская ипотека по ставке до 3% - если вы проживаете в сельской местности или планируете переехать из города, вы можете стать участником программы и получить ипотечный кредит по ставке до 3%.
Максимальная сумма кредита в нашем регионе составляет 5 млн руб.
Дальневосточная ипотека под 2% годовых
Её можно оформить до 31.12.2030 в любом регионе ДФО. Воспользоваться программой можно один раз.
Условия программы
✔ Первоначальный взнос — от 15%
✔ Срок кредитования — до 20 лет
✔ Сумма кредита — до 6 млн руб.
Кто может стать заемщиком
✔ Семьи с детьми или без, если супруги не старше 35 лет.
✔ Одинокие родители не старше 35 лет с детьми до 18 лет.
✔ Участники программы «Дальневосточный гектар».
✔ Медики и педагоги государственных или муниципальных организаций со стажем не менее 5 лет.
✔ Участники региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, приезжающие на Дальний Восток.
На какие цели оформляется ипотека
✔ Покупка квартиры в новостройке
✔ Покупка или строительство жилого дома
✔ Покупка земельного участка и строительства жилого дома
✔ Покупка жилья на вторичном рынке (в сельской местности, моногороде, Магаданской области, Чукотском АО)
Медиапроект реализуется при поддержке «БРИОП» (www.finbriop.ru)
