Чем грозит покупка квартиры с незаконной перепланировкой?
Перепланировку квартиры нужно согласовывать с местной администрацией, но некоторые собственники делают это без разрешения. Вот какие последствия могут наступить для покупателя такого жилья.
Как узнают о незаконной перепланировке
✔ По жалобе соседей или сотрудников коммунальных служб
✔ При продаже или других регистрационных действиях с квартирой
Какие последствия
✔ Штраф от 2 000 до 2 500 ₽.
✔ Если перепланировка нарушает нормы, текущего владельца обяжут привести жилье в первоначальное состояние за свой счет.
✔ Если владелец не приведет жилье в прежний вид, квартиру могут продать с публичных торгов. Деньги с продажи собственник получит за минусом расходов на переделки.
Как подстраховаться
Запросите техпаспорт и сверьте чертежи с фактическим состоянием квартиры. Лучше обратиться с специалисту, который разберется в схемах и обозначениях.
Если предлагают скидку, сравните сумму с потенциальными затратами на согласование уже выполненной перепланировки или обратный ремонт.
Медиапроект реализуется при поддержке «БРИОП» (www.finbriop.ru)
