Регистрация права собственности на дом
Вопрос: «Мужу от бабушки по наследству достался дом. Куда нужно обратиться, чтобы оформить его в собственность?»
Оксана П.
Если дом недавно построен, получен по договору купли-продажи, в наследство, по договору ренты или в качестве подарка, то для того, чтобы стать его полноправным владельцем, необходимо официального оформить право собственности и внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости.
Порядок действий при регистрации права собственности на дом и участок:
1. Соберите документы. Их точный список зависит от конкретной жизненной ситуации, но минимальный набор включает:
- заявление на регистрацию права собственности (образец можно получить в МФЦ или в территориальном подразделении Росреестра);
- паспорт;
- правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, договор ренты, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда);
- технический план, подготовленный кадастровым инженером (если дом ранее не ставился на кадастровый учет);
- квитанция об уплате госпошлины (не требуется, если оплата происходила в электронном виде).
2. Подайте документы на регистрацию права собственности в территориальное отделение Росреестра, через МФЦ или онлайн с помощью личного кабинета на сайте Росреестра.
3. Ожидайте регистрации права собственности на дом. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).