Самозанятость при сдаче жилья
Вопрос: «Можно ли быть самозанятым при сдаче квартиры и зачем это нужно?»
Да, можно зарегистрировать самозанятость, чтобы сдавать квартиру. Это удобно и выгодно:
Легализация доходов. Не будет штрафов от налоговой инспекции, а при необходимости кредита доход можно официально подтвердить справкой из приложения.
Экономия на налогах. Если квартиру снимает физлицо, налог 4%, если юр. лицо или ИП - 6%. При первой регистрации самозанятости дают бонус в 10 000 рублей. Пока он не израсходуется, налог будет 3% и 4% соответственно. Для сравнения: физлица должны платить 13% с доходов от сдачи квартиры, ИП на УСН - 6% с выручки, ИП на патентной системе (ПСН) - 6% с потенциального дохода.
Простая и быстрая регистрация. Стать самозанятым можно за пару минут без пошлин и заполнения бумаг. Достаточно скачать приложение «Мой налог» и внести свои данные, или зарегистрироваться на Госуслугах. Так же быстро можно закрыть самозанятость.
Никаких бумаг и отчетов в налоговую инспекцию. Нужно просто вносить доход в приложение «Мой налог» и отправлять чек квартиросъемщику. Каждый месяц автоматически рассчитывается сумма налога с учетом бонуса. Оплатить налог можно из приложения.