Справбюро 02.07.2024

Обслуживание, ремонт и замена лифта в многоквартирном доме

Кто должен этим заниматься?
A- A+
Обслуживание, ремонт и замена лифта в многоквартирном доме
Pixabay

Вопрос: «Кто и как часто должен ремонтировать лифт в МКД?» 

Полина Т.

Лифты - это общедомовое имущество. За их состоянием следят управляющие организации. Но обычно они не выполняют работы самостоятельно, потому что обслуживание лифтов - под контролем Ростехнадзора.

1. Ежемесячное обслуживание. Оплата - за счет денег на содержание жилья.

2. Текущий ремонт. Когда что-то сломалось, требует замены, но уже выходит за пределы ТО. Или если заранее ремонтируется какой-то агрегат для профилактики его поломки. На такие затраты идут средства статьи «текущий ремонт». Иногда, учитывая объемы работ по другим направлениям, бывает необходимо провести собрание собственников и утвердить дополнительный взнос на сумму текущего ремонта лифта.

3. Капитальный ремонт или замена. Срок службы лифта устанавливает производитель. Максимум по регламенту - 25 лет. Потом - капремонт или замена. Такие работы планируются заранее.

При перечислении взносов на капремонт региональному оператору финансирование работ - за счет фонда капитального ремонта по утвержденному графику.

Если средства на капремонт собираются на специальный счет, собственники квартир могут на общем собрании договориться о проведении работ ранее намеченного срока. Оплата - за счет средств на счете или дополнительных взносов.

Читайте также

Пособия на нескольких детей
Можно ли получать одновременно?
18.07.2025
Учебный отпуск
Сколько раз можно взять?
17.07.2025
Завещательный отказ
Что это такое?
15.07.2025
© 2012 — 2025
Редакция газеты GAZETA-N1.RU
Все права защищены.