Сведения из ЕГРН
Вопрос: «Как получить сведения из ЕГРН?»
Людмила Тимофеевна Р., г. Улан-Удэ
Информация из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) нужна при покупке жилья или, например, чтобы подать в суд на затопившего вашу квартиру соседа. Однако любой желающий не может получить ее просто так: с 1 марта 2023 года реестр скрыт от третьих лиц.
Сейчас запросить сведения можно двумя способами:
- с согласия владельца недвижимости;
- через нотариуса.
Во втором случае у вас должен быть веский повод, подкрепленный документами, например:
- предварительным договором купли-продажи квартиры или дома;
- актом о заливе, составленным управляющей компанией.
При этом заявитель получит от нотариуса только выписку с Ф. И. О. хозяина недвижимости, его датой рождения и датой возникновения права собственности.
А если основной договор купли-продажи удостоверяет нотариус, то он сам запросит все данные из ЕГРН. Тогда в выписке будет более полная информация, включая паспортные данные собственника объекта и основания, на которых он им владеет.