10.09.2019
Хурал Бурятии запустил «сиротскую реформу»
Стартует новая схема покупки жилья для сирот

В Бурятии появился новый субъект, которому республика сможет давать госгарантию. Внеочередная сессия Народного Хурала приняла закон, который установил, что теперь госгарантию можно выдать организации, хозяйствующему обществу, со 100-процентным участием Республики Бурятия в уставном капитале, акциях, долях.

Жилье будут покупать у госкомпании

Соответствующие поправки внесены в закон «О бюджетном процессе».

Закон направлен на создание условий для  формирования специализированного жилищного фонда в целях обеспечения жильем детей-сирот. В настоящее время республика сталкивается с объективными сложностями в ходе приобретения жилья для них.

Так, со стороны продавца должно быть предложено жилье, соответствующее всем установленным требованиям. Продавец должен предоставить гарантию на жилье. Есть и другие сложности, тормозящие своевременное приобретение «сиротского» жилья.

Теперь предполагается, что в этот процесс включится акционерное общество «Республиканская ипотечная корпорация». Получив госгарантию, она станет приобретать жилье, ремонтировать и затем представлять на продажу в специализированный жилфонд.

Как доложил депутатам Хурала Всеволод Мухин, министр финансов Бурятии, по обязательствам такого хозяйствующего общества «планируется предоставлять государственные гарантии, не предусматривающие права регрессного требования. Кроме этого выдача госгарантии будет осуществляться на солидарной основе. Предусматривается условие предоставления гарантии без обеспечения исполнения обязательств».

Депутат Иринчей Матханов спросил об обоснованности такого подхода. «Сто процентов уставного капитала «Ипотечной корпорации» уже государственные. Бурятия может ее финансировать. Зачем что-то еще делать?», - поинтересовался он.

Министр финансов пояснил, что возможность прямого финансирования есть.  «Но оно, по закону, является безвозвратным и безвозмездным. В данном случае предусматривается предоставление госгарантии. Мы предполагаем, что Республика Бурятия, ее бюджет, в данном случае никаких расходов по этой процедуре не понесет», - заверил депутатов Всеволод Мухин.

Законодательное новшество очень необходимо республике и сиротам, которым государство должно выдать качественное жилье.

Сейчас покупки жилья, соответствующего требованиям, на рынке практически приостановлены.

«Фактически, продаются квартиры либо без ремонта, либо ремонт есть, но такое жилье продается по повышенным ценам, - описал тупиковое положение министр. – Задача «Ипотечной корпорации» приобрести то жилье, которое сейчас есть на рынке, которое доступно, осуществить ремонт, взять на себя гарантийные обязательства. А уполномоченный орган Республики Бурятия будет выкупать жилье в специализированный жилищный фонд».

Депутат Игорь Бобков призвал тщательнее подходить к подобным вопросам и напомнил скандалы с социальным жильем, которые сотрясали регион во время президентства Леонида Потапова (соцжилье выдавали чиновникам правительства Бурятии).

По ходу обсуждения в дискуссию вступил даже глава республики.  

Он отметил, что в республике, чтобы не создавать компактные поселения сирот, а интегрировать их в общество, решено покупать квартиры для них на вторичном рынке.

Но, как заметил Алексей Цыденов, собственник-продавец квартиры не всегда отвечает требованиям соответствующего закона и никакой продавец не подпишется под тем, что в течение пяти лет будет приходить и делать ремонт.

«Когда мы начали выкупать квартиры через риэлторов, они стали существенно завышать стоимость. А нам незачем завышать стоимость квартир», - отметил глава.

Изменили бюджет

После корректировки закона «О бюджетном процессе», депутаты внесли поправки в республиканский бюджет на 2019 г. и плановый период 2020-2021 гг.

В бюджете 2020 г. парламентом республики предусмотрены 200 млн. рублей на возможное исполнение обязательств по государственной гарантии (это было логично связано с вышеописанным законом). Такое требование к резервированию установлено законодательством.

Также в бюджете увеличили объем безвозмездных поступлений (на 131,3 млн. рублей в нынешнем и на 105 млн. в будущем году). Речь идет о поступлении средств на переселение граждан из аварийного жилья.

Депутаты поинтересовались какие дома планируется переселить в ближайшие годы, задали ряд других вопросов.

Все предложенные изменения бюджета были одобрены.

Выровняли налоговую нагрузку

Еще одним интересным вопросом внеочередной сессии Хурала стало повышение стоимости патентов для иностранных граждан, работающих в Бурятии.

С каждым годом количество патентов, выданных иностранцам, прибывшим в Бурятию в порядке, не требующем получения виз, растет. 2016 г. – 1803 патента, 2017 г. - 2320, 2018 г. - 2852, за пять месяцев 2019 г. – 1625. «В текущем году также ожидается увеличение», - доложил на сессии Владимир Смолин, заместитель министра экономики Бурятии.


Парламентариям предложили повысить стоимость «иностранного» патента с января будущего года до 6060 руб. (сейчас он стоит 4876 руб.).

Стоимость патента складывается из нескольких частей. Одну из них – региональный коэффициент – решено повысить с 2,35 до 2,85 (рост на 21,4 процента).

Перед вынесением вопроса на сессию, его рассмотрели все комитеты бурятского парламента. После увеличения стоимости патента, в 2020 г. в бюджет Бурятии, по этой статье, ожидается поступлений на тридцать миллионов больше, чем в 2019 г. По расчетам. сумма дойдет примерно до 101 млн. рублей.

Правительство республики ожидает, что повышение стоимости патента для работающих иностранцев должно повысить налоговую нагрузку на них до уровня, сопоставимого с тем, который имеют жители республики-россияне.
«Выравниваем налоговую нагрузку, дисбаланс приводим в соответствие», - отметил Владимир Смолин.

Последним вопросом сессии стало установление размера прожиточного минимума пенсионера в Бурятии на 2020 год. Он определен на уровне 9207 руб. Это на 4,1 процента выше, чем в нынешнем году.

Бурятские пенсионеры, у которых пенсия окажется ниже указанной суммы, получат федеральную доплату, призванную довести их пенсию до 9207 руб.

Фото: «Номер один»
^