Политика и власть
25.02.2022 в 16:55
Горсовет Улан-Удэ готовит землю под новые проекты
В столице появятся новый парк, автовокзал и линия по добыче щебня
Текст: Станислав Сергеев
Одним из основных вопросов на состоявшейся недавно сессии Улан-Удэнского городского Совета депутатов стало внесение изменений в Генплан столицы Бурятии. Проект документа подготовил «Национальный земельный фонд» по предложениям жителей города, юридических лиц и структурных подразделений мэрии.
Речь идет об изменении категорий назначения земельных участков. Ведь для того, чтобы построить к примеру, жилой дом, нужно, чтобы участок, на котором запланировано возведение имел вид разрешенного использования «жилая зона».
К слову, многие изменения касались перевода земель именно в эту категорию. Причем, в большинстве случаев это было необходимо, чтобы узаконить уже стоящие на этих участках строения.
Например, в ДНТ ключи сразу 10 участков площадью 9 тысяч квадратных метров имели категорию «рекреационная зона». Подобная ситуация сложилась на некоторых землях в других районах города.
Некоторые участки требовали изменения вида разрешенного использования для реализации инвестпроектов. Например, в 128 мкрн 20 тысяч квадратных метров перевели из общественно-деловой в жилую зону. Там планируется строительство жилищного комплекса. Еще два больших участка на улицах Боевая и Цивилева подобным же образом изменили свой статус – там также планируется строительство многоквартирных домов.
Еще ряд земель поменяли вид разрешенного использования ради создания там инфраструктурных объектов. Например, в микрорайоне Забайкальский планируется строительство пожарного депо, на улице Советская – нового автовокзала, в 110 мкр. – создание парка, в поселке Энергетик разместится дробильно-сортировочная линия по добыче щебня Комбината по благоустройству Улан-Удэ.
При этом некоторые участки поменяли свой статус задним числом. Причем, иногда речь идет не о самоволках жителей, но о крупных объектах. Например, на сессии изменили вид разрешенного использования участка на улице Ленина, где уже строится новый ТРЦ. В связи с этим депутаты горсовета дали поручение администрации более внимательно относиться к таким фактам и пресекать их на стадии выдачи разрешения на строительство.
- Мы видим случаи, когда изменения функциональных зон происходит постфактум, для приведения в соответствие фактическому состоянию. То есть здание уже строится, а зона еще не определена. Мы просим отработать этот момент, чтобы не было возможности у комитета по строительству выдавать разрешения на строительство в зоне, которая не предназначена для этого, - говорил депутат, председатель комитета городского хозяйства, транспорта и связи Сергей Бурдиков.
Кроме того, председатель горсовета Чимит Бальжинимаев порекомендовал проанализировать все строящиеся сейчас объекты на предмет соответствия виду разрешенного использования земель.
- В дополнение скажу, что те объекты, которые сейчас строятся, необходимо проанализировать и оперативно, если есть необходимость, внести изменения, - отметил Чимит Бальжинимаев.
В целом же большинство изменений, как уже было сказано, касались простых жителей частных домов.
- Наш профильный комитет этот вопрос рассматривал, было выездное заседание. Мы рассматриваем этот вопрос уже с декабря прошлого года. Во время выездов мы убедились, что это необходимо для жителей, - рассказал Чимит Бальжинимаев.
Еще один земельный вопрос, который был решен на сессии, касался передачи земельного участка в федеральную собственность. Речь идет об участке на улице Севастопольской, где располагается участковый пункт полиции. Его передали МВД.
Также на сессии изменили форма работы муниципальной жилищной инспекции, откорректировали перечень наказов избирателей и изменили план работы горсовета на 2022 год.
Фото: «Номер один»
Речь идет об изменении категорий назначения земельных участков. Ведь для того, чтобы построить к примеру, жилой дом, нужно, чтобы участок, на котором запланировано возведение имел вид разрешенного использования «жилая зона».
К слову, многие изменения касались перевода земель именно в эту категорию. Причем, в большинстве случаев это было необходимо, чтобы узаконить уже стоящие на этих участках строения.
Например, в ДНТ ключи сразу 10 участков площадью 9 тысяч квадратных метров имели категорию «рекреационная зона». Подобная ситуация сложилась на некоторых землях в других районах города.
Некоторые участки требовали изменения вида разрешенного использования для реализации инвестпроектов. Например, в 128 мкрн 20 тысяч квадратных метров перевели из общественно-деловой в жилую зону. Там планируется строительство жилищного комплекса. Еще два больших участка на улицах Боевая и Цивилева подобным же образом изменили свой статус – там также планируется строительство многоквартирных домов.
Еще ряд земель поменяли вид разрешенного использования ради создания там инфраструктурных объектов. Например, в микрорайоне Забайкальский планируется строительство пожарного депо, на улице Советская – нового автовокзала, в 110 мкр. – создание парка, в поселке Энергетик разместится дробильно-сортировочная линия по добыче щебня Комбината по благоустройству Улан-Удэ.
При этом некоторые участки поменяли свой статус задним числом. Причем, иногда речь идет не о самоволках жителей, но о крупных объектах. Например, на сессии изменили вид разрешенного использования участка на улице Ленина, где уже строится новый ТРЦ. В связи с этим депутаты горсовета дали поручение администрации более внимательно относиться к таким фактам и пресекать их на стадии выдачи разрешения на строительство.
- Мы видим случаи, когда изменения функциональных зон происходит постфактум, для приведения в соответствие фактическому состоянию. То есть здание уже строится, а зона еще не определена. Мы просим отработать этот момент, чтобы не было возможности у комитета по строительству выдавать разрешения на строительство в зоне, которая не предназначена для этого, - говорил депутат, председатель комитета городского хозяйства, транспорта и связи Сергей Бурдиков.
Кроме того, председатель горсовета Чимит Бальжинимаев порекомендовал проанализировать все строящиеся сейчас объекты на предмет соответствия виду разрешенного использования земель.
- В дополнение скажу, что те объекты, которые сейчас строятся, необходимо проанализировать и оперативно, если есть необходимость, внести изменения, - отметил Чимит Бальжинимаев.
В целом же большинство изменений, как уже было сказано, касались простых жителей частных домов.
- Наш профильный комитет этот вопрос рассматривал, было выездное заседание. Мы рассматриваем этот вопрос уже с декабря прошлого года. Во время выездов мы убедились, что это необходимо для жителей, - рассказал Чимит Бальжинимаев.
Еще один земельный вопрос, который был решен на сессии, касался передачи земельного участка в федеральную собственность. Речь идет об участке на улице Севастопольской, где располагается участковый пункт полиции. Его передали МВД.
Также на сессии изменили форма работы муниципальной жилищной инспекции, откорректировали перечень наказов избирателей и изменили план работы горсовета на 2022 год.
Фото: «Номер один»
Теги
горсовет